О системы артезианского водоснабжения

На сегодня –это самый больной вопрос. У нас огромные потери. Причем с чем они связаны - с разрывами в трубах или с воровством определить очень тяжело. Я думаю все помнят, что до тех пор пока не вынесли счетчики на столбы у нас была та же проблема с электричеством. К сожалению, вывести водяные счетчики вне участков затруднительно. Последние два года, а особенно последним летом, как Вы помните, мы перекапывали центральную улицу. Поставили счетчики и задвижки на каждую половину улицы. Сейчас мы можем контролировать расход воды на каждую половину улицы и перекрывать ее на время ремонта, чего раньше сделать было невозможно.

Начиная с 1-го ноября просим всех садоводов, пользующихся артезианским водоснабжением в течении недели записывать показания водяного счетчика каждый день желательно в одно и то же время желательно утром. Правление будет записывать показания общих счетчиков. Мы рассчитываем, что анализ этих данных за неделю поможет понять всю картину с утечками. Полный отчет об этой работе будет помещен на нашем сайте.

Сейчас многие садоводы установили в домах гидроаккумуляторы. И сделали скважины на небольшую глубину для технических целей. Это правильное решение. Оно позволяет при аварии на время ремонта иметь запас питьевой воды на несколько дней, а технической воды неограниченно.

Установка же подкачивающих насосов, если они подобраны неправильно (а у большинства так оно и есть) несомненно вредна. Правление предлагает провести аттестацию всех приборов водоснабжения в жилых домах и на участках и переоформить все договора на поставку воды на участок. Я думаю на форуме нашего сайта эта тема будет обсуждена. После этого правление предложит собранию какое то решение и, если оно будет принято большинством, то станет для всех законом.

В отчетном периоде не раз приходилось ликвидировать аварии. Причем не только летом, приходилось заваривать трубы зимой, на морозе и в ледяной воде. Здесь надо отметить самоотверженную работу Курбана и его людей. Конечно здесь играет роль и то, что все мы (как. Курбан, так и мы) заинтересован, чтобы все было в исправности.

Основная же проблема с артезианским водопроводом состоит в том, уже пора думать о его замене. 12 лет назад, когда мы его проводили не было еще ПНД-труб. Металлические же из-за электрокоррозии пришли в негодность. Надо готовиться к их замене. Чтоб потом опять не ломать дорогу и наконец сделать нормальное покрытие на дорогах, наверное имеет смысл сразу положить и канализационные трубы. Это все важные работы, которые требуют серьезной проработки и учета мнений большинства..

О системе поливного водопровода. Инициатива прежнего правления о замене труб системы поливного водопровода была поддержана менее чем 10% садоводов. В итоге - только на 2-х линиях из 10 садоводы сумели между собой договориться и заменить всю трассу. На остальных под разными предлогами, в основном «что мы москворецкой водой не пользуемся» участвовать отказались. Нынешнее правление предлагает во 1-ых) все металлические трубы там, где они уже за 18 лет износились заменить на трубы ПНД. 2-ое) внести в целевой взнос стоимость только 10 м труб ПНД. Если хозяин участка решает, что ему поливная вода не нужна он больше ничего не платит а если нужна оплачивает кран и врезку отдельно..

О дорогах. Ввиду того, что не решен вопрос с арт.водопроводом., да и газ еще не везде проведен капитальное асфальтовое покрытие пока не своевременно. В отчетный период правление закупало асфальтовую крошку и раз в месяц засыпало ей образовавшиеся ямки. Если бы не тяжеловесный транспорт, миксера и пр. такого локального ремонта хватало бы одного на лето. Что делать с горе-строителями, которые ломают не только малые дороги, но и центральную непонятно. Особенно когда ездят в осеннее - весенний период. Решений естественно два: либо с хозяев сразу брать деньги на ремонт дороги либо вовсе тяжелую технику не пускать.. Тем более, что сейчас при наличии шлагбаума это сделать легко.

Кроме этого при строительстве особенно нулевого цикла на дорогу выносится тонны грязи. Конечно, любая стройка создает неудобства для окружающих, и все относятся к этому с пониманием. Но у нас есть примеры, когда это создавало минимальные проблемы для окружающих и примеры, когда интересы окружающих просто игнорировались. Правление предлагает собранию принять решение, что любое строительство на территории СНТ должно быть согласовано с правлением. Составлен договор,в котором оговорены все вопросы, затрагивающие интересы как строителей так и других членов СНТ.

В зимнее время центральная дорога и некоторые малые дороги, чьи жители об этом побеспокоились чистятся от снега грейдером. Не всегда это доставляет радость поскольку грейдер, как правило, заваливает калитки и ворота, но лучшего пока не придумали.

Во время таких чисток основная проблема – авто, которые оставлены на улице Правление предлагает запретить оставлять авто на улице на ночь. Авто находящееся на улице в 1 час ночи будут фотографироваться и выписываться штраф в кассу товарищества по таксе городской стоянки.

Членам правления приходится многократно объяснять, что улица это в первую очередь –транспортная артерия. Чем она шире, тем безопаснее разминутся между собой машина с машиной и человек с машиной. Вот на 5-ой линии опять на улице плакучая ива - ветки до середины улицы. Деревья сажают прямо на улице да еще рядом с деревом железную трубу вкапывают. Даже канавки и те сужают проезжую часть и могут стать причиной серьезных аварий. Правление предлагает собранию принять решение что проезжая часть от забора до забора (а это 7м.) должна быть доступна для проезда. Максимальное расстояние разрешенное для посадки (и только цветов) составляет не более 0.5 метра от забора Никаких деревьев и даже кустов.

Практически на каждой улице Вы встретите кучу песка, щебенки или других строй материалов. Которые лежат месяцами мешая проезду и создавая еще большие проблемы чем куст и даже дерево. Правление предлагает установить максимальный срок нахождения стройматериалов на улице 3 дня. За каждый следующий штраф в кассу товарищества по таксе городской стоянки автомобиля.

Сердцем чувствую, что самым частым плательщиком этих штрафов буду я сам, поскольку часто бросаю машину на улице, но в то же время ничем другим ни меня, ни других наших садоводов к порядку не приучишь.

Центральная дорога в отчетный период обкашивалась людьми Курбана. Но по улицам –это задача хозяев участков. У нас есть улицы, по которым вообще нельзя проехать не то, что разминуться. В ближайшее время все такие случаи будут преданы гласности на нашем сайте.

О мусоре Так получается, что у нас это тоже одна из наиболее затратных статей расхода из кассы товарищества. Напоминаю, что мусорные контейнеры предназначены только для бытовых отходов и только упакованных в мусорные пакеты. Теперь, когда видеокамеры фиксируют и сохраняют изображение площадки для мусора, не составляет труда посмотреть: кто же натаскивает сюда – и отходы с огорода, и скошенную траву, и листья, и ветки, и строительный мусор, и старую мебель, и бытовую технику?. В итоге зона контейнеров превращается в помойку. Делаешь замечание: Зачем диван приволок? Говорит «а куда нам его девать?» Спрашиваешь, «а что этот потрепанный диван на 3-х ножках к вам сам приполз на участок?» Ответа нет. Справедливости ради, надо сказать, что в то же время и много случаев, когда наши садоводы поступают цивилизованно: заказывают контейнер (стоит он около 3 с небольшим тысяч), ставят его около дома на сутки и выгребают из дома все ненужное (чаще всего строительный мусор).

Есть у нас еще большие умельцы! Везут мусор в тачке на берег «Быковки». Что получается? Одни наши садоводы, например. Наташа Петрова вдоль речки сажает деревья и цветы, а другие загаживают берег речки мусором. Ведь главное - трудятся, убирают мусор со своего участка, чтобы было красиво на участке,…. а за забором, что уже чужая земля? там уже можно гадить? Пока каждый из нас территорию за своим воротами не начнет считать тоже зоной своей ответственности и заботы - порядка не будет. Все зафиксированные случаи будут преданы гласности, а хозяева участков, с которых везут мусор, для начала будут оштрафованы. Правление предлагает собранию установить штраф в размере. 10 000 рублей, а при повторных нарушениях или противодействии правлению практиковать приостановку с нарушителями всех договоров, которые есть у садоводов с СНТ

Приостановка договоров например на поставку воды или электричества автоматически оставляет садовода без того и другого. Если воду перекрыть сложно, то э/э одним нажатием пальца.

 Камеры видеонаблюдения фиксируют всех проходящих перекресток. Смотришь за человеком - 5-ую улицу пересек с пакетом мусора, а 4-ую уже без мусора!