Страшная Старая Кукковка

В апреле глава карельской столицы Ирина Мирошник заявляла о намерении облагородить Старую Кукковку, застроив ее новым жильем и параллельно расселив "аварийку".

На сегодняшний день эта часть Петрозаводска считается одним из самых дискомфортных автомобильных маршрутов из-за постоянно разбитых дорог и узких проездов вдоль местных новостроек. Кроме того, у Старой Кукковки сложилась давняя слава маргинальной точки города, несмотря на ее удачное расположение в лесной зоне и близость к Центру. Старый городской район отличается разнородностью строений – ветхие постройки соседствуют там с современными усадебными домами, владельцы которых вряд ли захотят покинуть свои жилища, согласившись на финансовые предложения застройщиков.

Попытки облагородить микрорайон ведутся давно: так, несколько лет назад вдоль Кукковского леса была введена в эксплуатацию серия новых домов. Однако жилой комплекс, получивший название "Большая медведица", так и не обзавелся достойной инфраструктурой. Территория новостроек до сих пор отрезана от города разбитыми проселочными дорогами, а дворы забиты транспортом, который негде парковать. Кроме того, ранее стало известно о планах властей построить на этой же территории жилье для переселенцев из аварийного фонда: таким образом, застройка района вскоре еще более уплотнится.

Вместе с тем, параллельно с интенсивным уплотнением территории возникает все большее напряжение между местными жителями и городской властью, которая долгие годы не может привести в порядок микрорайон.

"И те, и другие ссылаются на неблагоприятный вид Старой Кукковки, неухоженность. А вы дороги отсыпали? Освещение провели? Водопровод и канализацию людям провели? Нет", – говорит житель частного сектора Старой Кукковки Евгений Спиров.

"Жалко застройщиков"

Президент Карельского союза строительных компаний Александр Ефимов заявил, что власти Петрозаводска должны разработать программу развития старых городских территорий.

"Если на той же Перевалке забраться на высотный дом и посмотреть сверху, то город наш выглядит очень нелицеприятно вот с этими деревянными кварталами, покосившимися домами и так далее. Все равно городу нужно принимать решение по реновации территорий, которые находятся хотя бы там в ближнем центре, скажем так", – пояснил Ефимов.

По оценке главы союза строительных компаний, для решения проблемы с уплотнительной застройкой Старой Кукковки городской власти необходимо разработать стратегию развития территории.

"Эти проблемы нельзя отдавать на откуп застройщиков. Это проблема, которая касается неопределенного круга граждан. Она должна быть взята под контроль муниципалитетом, государством, чтобы найти приемлемое решение. Сейчас же, на мой взгляд, это все стихийно происходит. Люди покупают какой-то там участок, на нем строят дом непонятной этажности, как было на Перевалке. Потом не могут сдать его в эксплуатацию. В общем, там возникает целый ряд проблем. Не соблюдаются противопожарные разрывы между новыми домами и старыми домами. Очень много проблем", – пояснил Ефимов.

Он заявил, что в городе должны быть выработаны понятные для строительного бизнеса правила игры. По мнению главы союза строительных компаний, чиновники Петрозаводска могли бы также проанализировать опыт решения подобных проблем в других городах с деревянной застройкой.

"Я как строитель всегда за застройщиков, вы сами понимаете. Но мне, с другой стороны, и жалко этих застройщиков. Особенно не крупные компании, у которых есть достаточно квалифицированный инженерный потенциал, а небольшие – малый и средний бизнес, которые влезают туда, делают что-то, потом в судах. Не могут сдать дома в эксплуатацию", – заключил Александр Ефимов.

"Столица на Онего" обратилась за получением комментария по вопросам застройки Старой Кукковки в адрес строительной компании "Nova", а также направила запросы в мэрию Петрозаводска и в Ростехнадзор. На данный момент издание не получило ответов.