Право собственности граждан и юридических лиц

Производные способы приобретения права собственности.

1. Национализация – обращение в собственность государства имущества, принадлежащего физическим и юридическим лицам.

2. Приватизация – имущество, находящееся в составе государственной и муниципальной собственности, переходит в собственность хозяйственных обществ и товариществ, отдельных граждан, других физических и юридических лиц.

3. Приобретение права собственности на имущество юридического лица при его реорганизации и ликвидации.

4. Принудительное обращение взыскания на имущество собственника по его обязательствам.

5. Реквизиция – в случае стихийных бедствий, аварий, эпидемий, массовых беспорядков и иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, имущество в интересах общества по решению государственных органов может быть изъято у собственника в порядке и на условиях, установленных законом, с выплатой ему стоимости имущества.

6. Конфискация – безвозмездное изъятие у собственника по решению суда в виде санкции за совершение преступления или иного правонарушения.

7. Выкуп (продажа с публичных торгов) недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка, на котором оно находится.

8. Приобретение права собственности на имущество лица, которому это имущество не может принадлежать.

9. Возникновение права собственности у приобретателя имущества по договору.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и риск случайной гибели или случайного повреждения, если иное не предусмотрено законом или договором.

1. Круг объектов частной собственности. До принятия ГК во­просам регулирования частной собственности был посвящен раз­дел II ныне отмененного Закона РСФСР от 24 декабря 1990 г. "О собственности в РСФСР". Одной из его отличительных особен­ностей было устранение каких-либо количественных ограничений объектов права личной собственности граждан, существовавших ранее. Подобные изменения в законодательстве не только дали существенный толчок увеличению количества находящихся в соб­ственности одного гражданина жилых домов, автомобилей, дач, скота и т.п., но и расширили круг объектов собственности граждан. Среди них впервые за многие годы появились земельные участки, акции, другие ценные бумаги, средства массовой информации, предприятия и т.п.

То же самое можно сказать об объектах права собственности юридических лиц. Их финансовые возможности позволяют иметь в собственности речные и морские суда, самолеты, банки и т.п.

Согласно ст. 35 Конституции, право и свобода частной собст­венности охраняются законом. И сейчас в силу п. 1 ст. 213 ГК в собственности граждан и юридических лиц, по общему правилу, может находиться любое имущество.

Вместе с тем законом из него могут быть сделаны исключения:

1) может быть установлен перечень видов имущества, которое гражданин или юридическое лицо не вправе иметь в собственности (см. об этом § 2 настоящей главы);

2) законом могут быть ограничены количество и стоимость имущества, находящегося в частной собственности. Такие ограни­чения вводятся только законом и только в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и закон­ных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и без­опасности государства (например, законом может быть установлен предельный размер участка земли, находящегося в собственности граждан или юридических лиц). Существование таких ограниче­ний является нововведением.

2. Особенности использования собственником своего имущества в предпринимательских целях. Возможность использования своего имущества в предпринимательских целях — одно из важнейших правомочий собственника. Если гражданин занимается в установ­ленном порядке предпринимательской деятельностью без образо­вания юридического лица, он остается собственником своего имущества и отвечает по обязательствам, возникающим в том числе из предпринимательской деятельности, всем своим имуще­ством (ст. 24 ГК).

Иными предстают отношения собственности в том случае, когда гражданин или юридическое лицо (применительно к произ­водственному кооперативу — только гражданин) передают часть своего имущества в качестве вклада или пая в хозяйственное общество (товарищество) или производственный кооператив. С момента передачи имущества указанная коммерческая организа­ция приобретает право собственности на переданное ей имущество (п. 3 ст. 213 ГК). Исключение составляет лишь государственное или муниципальное предприятие, которое права собственности на переданное ему имущество не приобретает (см. гл. 19 ГК).

В случае ликвидации хозяйственного общества, товарищест­ва или производственного кооператива его участник (акционер, пайщик) вправе, если иное не предусмотрено законом, другими правовыми актами или учредительными документами, получить в собственность часть имущества юридического лица, пропорци­ональную, как правило, его доле в уставном (складочном) капитале или паю.