Федеральный стандарт максимально допустимой доли собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном семейном доходе

Стандарт уровня платежей граждан за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги.

Указанный стандарт устанавливает уровень платежей граждан за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги в целом по всем видам этих услуг в процентном отношении к уровню затрат на предоставление этих услуг (к полной стоимости этих услуг).

Органы местного самоуправления в течение переходного пе­риода вправе устанавливать самостоятельно уровень платежей граждан, однако установление предельного уровня ниже уровня федерального стандарта не может служить основанием для перераспределения средств. После завершения перехода к полной оплате жилищно-коммунальных услуг населением (с учетом бюджетного субсидирования граждан, имеющих право на жилищную субсидию, а также на установленные законодательством льготы) федеральный стандарт уровня платежей граждан определяться не будет. На 2004 год установлен в размере 90% к стоимости жилищно-коммунальных услуг в целом по всем видам этих услуг.

Указанный стандарт устанавливает максимально допустимую долю собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном семейном доходе в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг

Применяется при расчете объема средств, необходимых для предоставления компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг низкодоходным категориям граждан. На 2004 год установлен в размере 22 %.

Новые направления в системе оплаты жилья и коммунальных услуг определены Федеральным законом №52-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики» и другие законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования системы оплаты жилья и коммунальных услуг», принятым 6 мая 2003 года.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма жилого помещения, наниматели жилых помещений по договору найма жилогопомещения в государственном или муниципальном жилищном фонде осуществляют оплату жилья и коммунальных услугв пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг по установ­ленным в соответствии со стандартами оплаты жилья и коммунальных услугценам и тарифам в размерах, не превышающих установленной федеральным стандартом максимально допустимой доли расходов на оплату жилья икоммунальных услуг в совокупном доходе семьи. Сумма превышения максимально допустимых размеров таких расходов должна компенсироваться предоставлением гражданам субсидий.

Оплата жилья сверх социальной нормы площади жилья икоммунальных услуг и сверх установленных нормативов потребления, в том числе оплата дополнительной жилой площади, осуществляется в соответствии с установленными ценами на содержание, ремонт жилья, наем жилых помещений и тарифами на коммунальные услуги независимо от совокупного дохода семьи.