Свойства земли как средства производства

При землеустройстве.

Тема № 14. Свойства земли и природные условия, учитываемые

Земля в качестве средства производства используется для различных видов деятельности — сельскохозяйственной, лесохозяйственной, промышленной и другие. Способ ее применения определяется ее свойствами, обусловленными прежде всего природными факторами.

Качественные параметры земельных угодий имеют большое значение для организации и ведения любого производства. Они в значительной мере предопределяют размещение населения, сельскохозяйственное освоение территорий, местоположение объ­ектов как добывающей, так и обрабатывающей промышленно­сти. Производственный потенциал земли особенно важен для земледелия, где, как и в торной промышленности, существенное значение имеют естественные условия приложения труда и капитала. Так, специфические природные условия азиатское части России долгое время были главной причиной медленного хозяйственного освоения и развития восточных регионов страны.

Влияние качества земли на результаты труда в отраслях агропромышленного комплекса растет по мере усиления интенсификации производства. На лучших землях производственные затраты реализуются в большем количестве производимой продукции. Не случайно при переходе к платному землевладению и землепользованию размеры платежей были прямо связаны с качеством и местоположением земельных участков.

Среди многообразных свойств земли как средства производства наибольшее значение для землеустройства имеют те, которые оказывают на сельскохозяйственное или иное произ­водство постоянное влияние, не устранимы искусственными методами, определяют характер организации территории. В первую очередь к ним относятся: пространство и рельеф; почвенный покров; растительный покров; гидрогеологические и гидрографические условия.

Непосредственная взаимосвязь свойств земли с природными условиями при комплексном характере их проявления приводит к необходимости их одновременного учета при землеустройстве. Причем если объектом землеустройства служит земельный фонд страны, республики, региона, то преимущественно учитываются общие показатели, характеризующие природные условия. Нао­борот, при детальном землеустроительном проектировании на отдельном участке в первую очередь нужны конкретные сведения обо всех его свойствах и процессах, протекающих в данном природном комплексе.

Каждое из природных условий и свойств земли по-разному влияет на сельскохозяйственное производство в зависимости от различных их сочетаний. Недостаток тепла на севере при большом увлажнении и низкой испаряемости влаги ограничивает возможности земледелия, приводит к переувлажнению почв. Избыток тепла в южных регионах при дефиците влаги также становится причиной очагового земледелия. Только искусственное регулирование водного режима создает в этих условиях возмож­ности для ведения высокопродуктивного сельского хозяйства.

Склоновый рельеф обеспечивает быстрый сброс атмосферных осадков в. Зонах избыточного увлажнения и этим способствует созданию благоприятных предпосылок для роста растений. Напротив, в центрально-черноземном районе такой рельеф усугубляет недостаток влаги в почве и стимулирует развитие водной эрозии. Требуются значительные средства, чтобы противостоять вредному воздействию этого природного фактора на сельскохозяйственное производство.

В промышленности при стационарном размещении орудий труда процесс производства протекает нередко в «изолированных от внешней среды условиях. Он непосредственно не связан с качеством почв и растительностью, а зачастую и с рельефом. Значение пространственного фактора в промышленности сводит­ся в основном к размещению взаимодополняющих объектов.

Напротив, в сельском хозяйстве важное значение имеют практически все элементы природного комплекса. Они органи­чески участвуют в создании конечного продукта, определяют состав применяемых технических средств, вынуждают предпри­ятия постоянно корректировать зональные аграрные технологии. Сельское хозяйство благотворно воздействует на природу, если оно ведется на научной основе, и разрушает ее при нерациональных методах использования земель.

Землеустройство, призванное задействовать природные воз­можности территории для решения жизненно важных задач общества, по своей сути — глубоко зональная система мероп­риятий. Оно является средством комплексного учета природных свойств земли для организации рационального землепользования и не терпит шаблона. Базируясь на исторически сложившихся формах расселения, интенсивных и ресурсосберегающих техно­логиях, оно должно создавать структуры экологически безопас­ного землепользования, привязанные к конкретным природным условиям, устойчивые агролесоландшафты. В состав решаемых им задач входит: деление территории - на экологически одно­родные зоны и участки, создание пространственной основы для межхозяйственной и внутрихозяйственной специализации про­изводства, совершенствование размещения сельскохозяйственных и иных предприятий, выделение земельных массивов коллек­тивного и индивидуального пользования, установление рацио­нального соотношения. Сельскохозяйственных угодий и культур, устройство территории севооборотов, сенокосов и пастбищ и другие.

При межхозяйственном землеустройстве для формирования землевладений и землепользовании первостепенное значение имеют размеры, качество и пространственные формы земельных массивов, учет рельефа местности, обобщенные сведения о почвенном и растительном покрове, гидрогеологические условия. На их основе производится размещение внешних границ землевладений и землепользовании, населенных пунктов и производственных центров, источников водоснабжения и так далее. От уровня плодородия почв зависят специализация ожида­емые объемы сельскохозяйственного производства.

При внутрихозяйственном землеустройстве тщательным об­разом учитываются все факторы и свойства земли, причем применительно к каждому конкретному участку с выделением его экологически разнокачественных частей. Различия в этих свойствах предопределяют формирование тех или иных севоо­боротных массивов, размещение полей и рабочих участков, технологические особенности систем земледелия, комплексы мероприятий по повышению плодородия и охране земель.

Современное внутрихозяйственное землеустройство, опираясь на новый экономический механизм хозяйствования, должно обеспечивать равные возможности для повышения доходов земледельца при использовании земель различного качества. Сведения, необходимые для этого, содержатся в материалах мониторинга земель и земельного кадастра.