Финансовые ренты

Последовательность денежных поступлений, осуществляемых равными суммами через равные периоды времени, называют постоянной финансовой рентой.

Рента характеризуется следующими параметрами:

- член ренты (размер отдельного платежа);

- период ренты (временной интервал между двумя последовательными платежами);

- срок ренты (время от начала первого периода ренты до конца последнего периода);

- годовая процентная ставка;

- число платежей (взносов) в течение года;

- число начислений процентов в течение года.

По количеству выплат членов ренты на протяжении года ренты делятся на:

· годовые (выплата один раз в году);

· - срочные (выплаты несколько раз в году, - раз);

· ренты с периодом более года;

Эти виды рент называются дискретными. Если же платежи производятся очень часто, то такие ренты рассматриваются как непрерывные.

По количеству начислений процентов на протяжении года различают:

· ренты с ежегодным начислением;

· ренты с начислением процентов несколько раз в году (- раз);

· ренты с непрерывным начислением процентов.

Частота начисления процентов может не совпадать с частотой уплат (взносов).

По величине своих членов ренты делятся на постоянные (с одинаковыми по величине платежами) и переменные.

По вероятности выплат ренты делятся на верные и условные. Верные ренты подлежат безусловной уплате. Число членов такой ренты заранее известно. Выплата условной ренты ставится в зависимость от наступления некоторого случайного события. Число членов такой ренты заранее неизвестно.

По количеству членов различают ренты с конечным числом членов, т.е. ограниченные по срокам ренты и бесконечные (вечные) ренты.

По моменту выплат платежей в пределах периода различают:

· ренту постнумерандо (обыкновенная), когда платежи производятся в конце периодов (в конце года, квартала, месяца);

· ренту пренумерандо, когда платежи производятся в начале периодов (в начале года, квартала, месяца).