Приобретение супругами имущества в долевую собственность

Основания признания брака недействительным

Недействительность брака

Ст.27 СК. Вспоминаем условия заключения брака и препятствующие заключению брака. П.3 ст.15

- Если одно из лиц, вступающих в брак, скрыло от другого лица наличие венерической болезни или ВИЧ-инфекции, последнее вправе обратиться в суд с требованием о признании брака недействительным (статьи 27 - 30 настоящего Кодекса) – срок исковой давности 1 год.

Брак признается недействительным при нарушении условий, установленных статьями 12 - 14 и пунктом 3 статьи 15 настоящего Кодекса, а также в случае заключения фиктивного брака, то есть если супруги или один из них зарегистрировали брак без намерения создать семью – п.1 ст.27 СК.

При признании брака недействительным аннулируются последствия, кот породил этот брак. С какой целью лица заключают фиктивный брак? Чтобы получить гражданство, например. Брак фиктивным в суде признать сложно. В семейном кодексе нет понятия «семья» - отсюда все сложности.

Ст.29 п.3 СК - суд не может признать брак фиктивным, если лица, зарегистрировавшие такой брак, до рассмотрения дела судом фактически создали семью.

Ст.30 СК – последствия признания брака недействительным. Признается брак недействительным, что делаем с имуществом приобретенным во время брака на имя одного из супругов.

2. К имуществу, приобретенному совместно лицами, брак которых признан недействительным, применяются положения Гражданского кодекса Российской Федерации о долевой собственности. Брачный договор, заключенный супругами (статьи 40 - 42 настоящего Кодекса), признается недействительным.

К этому имуществу могут применяться правила общей долевой собственности, если супруг докажет, что делал вложения в него. Второй супруг имеет право доказать факт вложения.

4. При вынесении решения о признании брака недействительным суд вправе признать за супругом, права которого нарушены заключением такого брака (добросовестным супругом), право на получение от другого супруга содержания в соответствии со статьями 90 и 91 настоящего Кодекса, а в отношении раздела имущества, приобретенного совместно до момента признания брака недействительным, вправе применить положения, установленные статьями 34, 38 и 39 настоящего Кодекса, а также признать действительным брачный договор полностью или частично.

Ст.34 определяет состав общей совместной собственности. В интересах добросовестного супруга суд применяет положения об общей совместной собственности. Добросовестный супруг защищен.

Проблема следующего характера: если супруга в браке решила приобрести ½ долю в собственности на квартиру. Затем супруг покупает вторую ½ долю в праве собственности этой же квартиры.

Супруги покупают квартиру сразу, и приобретают они ее в общую долевую собственность – заключают такой договор. В СПб получат свидетельство о том, что квартира в общей долевой собственности. В какой собственности квартира? Режим имущества супругов определяет порядок распоряжения, владения и пользования. Если это общая совместная собственность, то просто так долю не подарить, нужно нотариально удостоверенное согласие. Практика разная.

Какие варианты: 1 – супруги заключали договор у нотариуса, то такой договор имеет элементы брачного договора. Почему мы не можем говорить, что заключен смешанный договор? В смешанном договоре субъекты должны быть одни и те же. Если в договоре КП субъекты супруги и продавец, то в брачном договоре только супруги. Поэтому конструкция смешанного договора не подходит.

Кафедра ГП: никакой общей долевой собственности не возникает, если нет брачного договора. Егоров не согласился, так как «договором не установлено иное» - в ГК, поэтому хоть устным договором.

На самом деле супруги могут приобрести имущество в долевую собственность в отсутствие брачного договора. Если будут приобретать квартиру на личные средства. Возникнет вопрос доказательств. В ситуации когда нет доказательств раздела денежных средств, но есть свидетельство об общей долевой собственности – скорее всего поверит, что в общую совместную. С практической точки зрения писать надо следующее: «Квартира приобретается на личные средства одного и второго» - тогда констатация того, что личные средства – возможность приобрести в общую долевую собственность.