2021-11-13
46
4.2.4. Развитие общественных центров и объектов социальной инфраструктуры
Определение емкости и размещение объектов социальной сферы на стадии проекта Генерального плана выполнено с целью учета потребности в территориях общественной застройки в общей сумме селитебных территорий города. Необходимо выделить требуемые территории для перспективного развития объектов обслуживания, а их конкретная номенклатура может меняться в зависимости от возникающей потребности.
Расчет потребности в учреждениях культурно-бытового обслуживания на проектное население Обнинска произведен с ориентацией на региональные нормативы градостроительного проектирования Калужской области» (2015 г.), социальные нормативы, принятые Правительством Российской Федерации в 1996 г. и нормативы СП 42.13330.2016 и приводится в таблице 4.2.6.
Предложения проекта Генерального плана по развитию социальной инфраструктуры разработаны с учетом значения города Обнинск, как опорного центра, обеспечивающего и поддерживающего развитие туризма в Калужской области. В настоящее время туристская инфраструктура в городе недостаточно развита: не хватает качественных объектов размещения, питания и разнообразного досуга.
Настоящий проект предлагает развивать и совершенствовать линейно-узловую структуру в построении системы объектов обслуживания
Современное направление организации объектов обслуживания – размещение их в составе многофункциональных зон, комплексов и отдельных многофункциональных зданий.
Таблица 4.2.6
Расчет потребности в учреждениях культурно-бытового обслуживания населения
| Наименование учреждений обслуживания | Единица измерения | Нормативы (на 1000 чел.) | Требуется по расчету | в том числе | ||||||
| СП 42.13330.2016 | социальные нормативы, принятые Правительством Российской Федерации в 1996 г. | Региональные нормативы «Градостроительство. Планировка и застройка населенных пунктов Калужской области» на 1000 человек | принято в проекте | сущ. сохр. | новое стр.-во | |||||
| I Учреждения образования | ||||||||||
| Дошкольное образовательное учреждение | место | устанавливается в зависимости от демографической структуры | 32–39 | |||||||
| Общеобразовательная школа, лицей, гимназия, кадетское училище | место | устанавливается в зависимости от демографической структуры | ||||||||
| II Учреждения здравоохранения и социального обеспечения | ||||||||||
| Стационары всех типов для взрослых с вспомогательными зданиями и сооружениями, для детей | койка | 13,5 | По заданию на проектирование, определяется органами здравоохранения | |||||||
| Амбулаторно-поликлиническая сеть, диспансеры без стационара | пос./см | 18,15 | По заданию на проектирование | |||||||
| Дом-интернат для престарелых с 60 лет и инвалидов с физическими нарушениями | место | 28 (с 60 лет) | 2,2 | 2,2 | ||||||
| Специализированный дом-интернат для взрослых (с 18 лет) (психоневрологический) | место | |||||||||
| Специализированные жилые дома и группы квартир для ветеранов войны и труда и одиноких престарелых (с 60 лет) | чел. | |||||||||
| Специализированные жилые дома и группы квартир для инвалидов на креслах-колясках и их семей | чел. | 0,5 | 0,5 | |||||||
| Детские дома-интернаты | место | 3 на 1 тыс. детей (4–17 лет) | 3 на 1 тыс. детей (4–17 лет) | 55[3] | ||||||
| III Учреждения культуры и искусства | ||||||||||
| Клубы | место | |||||||||
| Кинотеатры | место | 25–35 | 25–35 | |||||||
| Театры | место | 5–8 | 4–5 | 5–8 | ||||||
| IV Физкультурно-спортивные сооружения | ||||||||||
| Территория плоскостных спортивных сооружений | га | 0,7–0,9 | 0,2 | 0,7–0,9 | 0,3 | |||||
| Спортивный зал общего пользования | кв. м площади пола | 60–80 | 60–80 | |||||||
| Бассейн (открытый и закрытый общего пользования) | кв. м зеркала воды | 20–25 | 20–25 | |||||||
| V Торговля и общественное питание | ||||||||||
| Магазин продовольственных и непродовольственных товаров | кв. м торговой площади | |||||||||
| Рыночный комплекс розничной торговли | кв. м торговой площади | 24–40 | 24–30 | |||||||
| Предприятие общественного питания | посадочное место | |||||||||
| VI Учреждения и предприятия бытового и коммунального обслуживания | ||||||||||
| Банно-оздоровительный комплекс | помывочное место | |||||||||
| Гостиница | место | |||||||||
| Кладбище | га | 0,24 | 0,24 | 0,24 | 33,6 | 29,6 | ||||
В таблице 4.2.7, приводится перечень наиболее крупных проектируемых объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, предлагаемых к размещению в проектируемых границах города Обнинска.
Таблица 4.2.7
Перечень наиболее крупных проектируемых объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, предлагаемых к размещению
| № | Название | Местоположение (функциональная зона) | Емкость, га | Этапность |
| Объекты образования | ||||
| 1. | Дошкольное учреждение | 1. мкр. Центральный (общественно-деловая зона) 2. Западный район (жилая зона) 3. Западный район (жилая зона) 4. Западный район (жилая зона) 5. Западный район (жилая зона) 6. пересечение ул. Белкинской и пр. Ленина (жилая зона) 7. мкр. Центральный (общественно-деловая зона) 8. мкр. Центральный (общественно-деловая зона) 9. Ул. Комсомольская (жилая зона) 10. Ул. Калужская (жилая зона) 11. Мкр.51А (жилая зона) 12. Западный район (жилая зона) 13. 55 мкр. (жилая зона) 14. 55 мкр. (жилая зона) 15. ул. Чехова (жилая зона) 16. Западный район (жилая зона) | 1. 0,8 2. 0,8 3. 0,8 4. 0,8 5. 0,8 6. 0,8 7. 0,8 8. 0,8 9. 0,8 10. 0,8 11. 0,8 12. 0,8 13. 0,8 14. 0,8 15. 0,8 16. 0,8 | 1. первая очередь 2. первая очередь 3. расчетный срок 4. расчетный срок 5. расчетный срок 6. первая очередь 7. первая очередь 8. расчетный срок 9. первая очередь 10. первая очередь 11. первая очередь 12. первая очередь 13. первая очередь 14. первая очередь 15. первая очередь 16. первая очередь |
| 2. | Общеобразовательная школа | 1. Западный район (жилая зона) 2. Западный район (жилая зона) 3. Мкр. Центральный (общественно-деловая зона) 4. Западный район (жилая зона) | 1. 3 2. 3 3. 3 4. 3 | 1. первая очередь 2. первая очередь 3. первая очередь 4. первая очередь |
| Объекты здравоохранения и социальной защиты | ||||
| 3. | Больница | 1. пр. Ленина (жилая зона) 2. ул. Песчаная (общественно-деловая зона) | 1. 6,9 2. 6,9 | 1. расчетный срок 2. расчетный срок |
| 4. | Амбулаторно-поликлиническое учреждение | 1. пр. Маркса (жилая зона) | 1. 0,4 | 1. первая очередь |
| 5. | Объекты социальной защиты населения | 1. Западный район (общественно-деловая зона) 2. Западный район (общественно-деловая зона) | 1. 0,7 2. 3,1 | 1. расчетный срок 2. расчетный срок |
| Объекты спортивного и физкультурно-оздоровительного назначения | ||||
| 6. | Стадион | 1. мкр. Центральный (общественно-едовая зона) 2. мкр. Центральный (общественно-едовая зона) | 1. 14 га | 1. расчетный срок 2. расчетный срок |
| 7. | Лыжная база | 1. Западный район (жилая зона) 2. Западный район (жилая зона) 3. мкр. Центральный (рекреационная зона) | 1. 0,1 2. 0,1 3. 0,1 | 1. расчетный срок 2. первая очередь 3. первая очередь |
| 8. | Спортивный зал (фитнес зал) | 1. ул. Аксенова (рекреационная зона) 2. мкр. 32 (жилая зона) | 1. 0,4 2. 0,4 | 1. первая очередь 2. расчетный срок |
| Объекты культуры | ||||
| 9. | Досуговый центр | 1. Западный район (общественно-деловая зона) | 1. 0,5 | 1. первая очередь |
| 10. | Деловой центр | 1. Автодорога М-3 (производственная зона) 2. Пр. Ленина (общественно-деловая зона) 3. Мкр. Центральный (общественно-деловая зона) 4. Ул. Курчатова (общественно-деловая зона) 5. Западный район (производственная зона) | 1. 0,5 2. 0,5 3. 0,5 4. 0,5 5. 0,5 | 1. расчетный срок 2. первая очередь 3. первая очередь 4. первая очередь 5. расчетный срок |
| 11. | Торгово-развлекательный центр | 1. Западный район (общественно-деловая зона) 2. Западный район 3. (общественно-деловая зона) 4. Автодорога А-121 (зона резервных территорий) | 1. 0,5 2. 0,5 3. 0,5 | 1. расчетный срок 2. расчетный срок 3. расчетный срок |
| Прочие учреждения | ||||
| 12. | Учреждение общественного питания | 1. Западный район (общественно-деловая зона) 2. пр. Ленина (общественно-деловая зона) | 1. 0,2 2. 0,1 | 1. расчетный срок 2. расчетный срок |
| 13. | Гостиница | 1. Западный район (общественно-деловая зона) | 1. 0,4 | 1. первая очередь |
| 14. | Банно-оздоровительный комплекс | 1. Западный район (жилая зона) 2. Ул. Кабицынская (жилая зона) | 1. 0,2 2. 0,2 | 1. расчетный срок 2. расчетный срок |
Кладбища
На территории близлежащих районов расположены два городских кладбища (д. Доброе и д. Передоль Жуковского района), полигон бытовых отходов (д. Тимашово Боровского района).
В соответствии с рекомендациями региональных нормативов градостроительного проектирования Калужской области норматив для кладбищ традиционного захоронения 0,24 га на 1000 жителей. Отсюда потребность в кладбищах на расчетный срок составит 27 га.
Создание условий для беспрепятственного доступа маломобильных групп населения к объектам инженерной, транспортной и социальной инфраструктур
В соответствии с законодательством Российской Федерации на последующих стадиях проектирования (планировке территории, архитектурно-строительном проектировании) необходимо создание условий для беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной и транспортной инфраструктуры, средствам связи и информации.
При проектировании учитываются следующие нормативные документы:
СП 59.13330.2016 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения»;
СП 31–102–99 «Требования доступности общественных зданий и сооружений для инвалидов и других маломобильных посетителей»;
СП 35–101–2001 «Проектирование зданий и сооружений с учетом доступности для маломобильных групп населения. Общие положения»;
РДС 35–201–99 «Порядок реализации требований доступности для инвалидов к объектам социальной инфраструктуры», иные нормативные документы.
Проектные решения должны учитывать физические возможности всех категорий населения, включая инвалидов, и должны быть направлены на повышение качества городской среды по критериям доступности, безопасности и комфортности.
Основным принципом формирования безопасной и удобной для инвалидов городской среды является создание условий для обеспечения беспрепятственной доступности объектов обслуживания в зонах застройки различного функционального назначения, зонах рекреации, а также в местах пользования транспортными коммуникациями, сооружениями, устройствами, пешеходными путями.
При создании доступной для инвалидов среды жизнедеятельности необходимо обеспечивать:
§ возможность беспрепятственного передвижения с помощью трости, костылей, кресла-коляски, собаки-проводника, а также при использовании транспортных средств (индивидуальных, специализированных или общественных);
§ создание внешней информации: визуальной, тактильной (осязательной) и звуковой;
§ комплексное решение системы обслуживания: размещение (согласно проектному расчету) специализированных объектов и объектов обслуживания общего пользования при различных формах собственности на недвижимость.
