Элементы договора подряда

Стороны – заказчик и подрядчик.

Стороны по общему правилу – это любые субъекты ГП.

Подряд для государственных или муниципальных нужд – там заказчик – публично-правовое образование.

Может появиться фигура инвестора. Лицо, вкладывающее собственные деньги в создание результата, не всегда является заказчиком. Инвестор – не сторона договора. Он лишь связан внутренними отношениями с заказчиком.

Усложнение структуры договорных связей возможно и иным путем. Подрядчик вправе привлекать к исполнению договора третьих лиц, заключая с ними субподрядные договоры. Это система генерального подряда. Ст.706 ГК РФ регулирует этот вопрос: для привлечения субподрядчика не требуется специального разрешения заказчика. Однако обязанность личного выполнения работ может быть установлена договором. Норма диспозитивно.

Субподряд – обычный субдоговор в том смысле, что между крайними звеньями соответствующей цепочки никаких обязательственных отношений не существует. За все действия субподрядчика перед заказчиком несет подрядчик. За все действия заказчика перед субподрядчиком несет опять же подрядчик. Заказчик и субподрядчик не могут предъявлять друг другу прямых требований, если иное не предусмотрено договором.

Для того, чтобы заказчик и субподрядчик могли предъявлять требования, нужно это прописать в договоре. В каком договоре? В обоих (подряд и субподряд). Если в одном договоре прописать, то для лица, не являющегося стороной такого договора, не возникает никакой обязанности.

Ст.707 ГК РФ описывает еще один вариант усложнения структуры договорных связей – система множественности лиц. В качестве подрядчика выступает несколько субъектов. Они заключают с заказчиком единый договор. Ст.707 ГК РФ указывает, что если предмет договора неделим, то соответствующие подрядчики будут выступать в качестве солидарных должников и кредиторов. Напротив, если предмет делим, то они будут долевыми должниками и кредиторами. Вполне адекватное решение (ст.321 и ст.322 ГК РФ).

Ст.707 ГК РФ меняет правила ст.321 и ст.322 ГК РФ. Из подряда проистекает несколько обязанностей: обязанность уплатить заказчиком цену и обязанность создать результат работ подрядчиком. По общим правилам, мы бы квалифицировали обязанность создать как солидарное, а обязанность уплатить – как долевое. Но ст.707 говорит, что при неделимости предмета (результата работ), подрядчики выступают еще и солидарными кредиторами в обязательстве уплатить цену. В этом ее серьезное значение.

Предмет – еще один элемент подряда. Что такое предмет подряда? Дискуссионный вопрос. 6 точек зрения по этому поводу, которые отражены в монографии Брагинского. Наиболее приемлемое представление предмета подряда – это результат работ.

Такой взгляд наиболее правильный. Потому что заказчика интересует результат, причем не сам по себе, а результат работ.

Предмет – существенное условие подряда.

Срок – еще один элемент подряда. Подряд – длящийся договор (момент заключения и момент исполнения не совпадают). Но существенное ли это условие? Это большая проблема.

Сегодня доктрина и практика дискутирует по этому вопросу. Господствующая позиция арбитражной практики – срок является существенным условием. Этот вектор не дает нам окончательного представления о сроке, ибо сегодня эта позиция достигнута за счет расширительного толкования категории срока.

Дело в том, что сегодня в действительности распространены договоры, где говорится: подрядчик должен выполнить работы в течение 10 дней с момента их оплаты заказчиком. В этом случае на самом деле разве договором устанавливается срок? Нет, конечно, ведь срок известен всем – известно, когда он наступит. А тут срок ставится под условие: по поводу оплаты неизвестно, когда она будет, и неизвестно, будет ли она вообще. Это не срок, а условие.

Практика признавала такие подряды незаключенными. Но в жизни их так часто заключали, что практика стала признавать такое согласование условий сроком.

Цена – всегда есть, ибо договор возмездный. Ст.709 ГК РФ указывает, что цена включает в себя издержки подрядчика и его вознаграждение. При этом не нужно, чтобы в договоре обе опции выделялись. Смысл этой нормы в том, что цена уже включает в себя издержки. Издержки – не отдельная величина, она включена в цену. Если в договоре написано – цена 10 рублей. А издержки 9 рублей, то он вправе получить не 19 рублей, а только 10, ибо цена уже включает в себя издержки. А если издержки 11 рублей, то он вправе получить только 10.

Размер цены согласуется сторонами. П.1 ст.709 ГК РФ прямо указывает на то, что цена – не существенное условие, ибо в ст.709 ГК РФ отсылает нас к общим положениям ст.724 ГК РФ.

Зачастую при большом объеме выполняемых работ, цена определяется на основе сметы. Смета – постатейный перечень затрат на выполнение определенных работ. Смета – это составная часть договора всегда, ибо смета – это определение цены. Раз это часть договора, смета должна быть сторонами согласована. Либо в договоре должно быть прямо предусмотрено право подрядчика в одностороннем порядке определить смету. Если нет ни того, ни другого, то составленная подрядчиком смета не будет являться согласованием цены, и цена будет определяться по ст.424 ГК РФ.

Ст.709 ГК РФ указывает на то, что цена или смета могут быть двух различных вариантов. Цена или смета могут быть приблизительными. А возможна цена или смета в твердом виде. Общее правило – это твердая цена (п.4 ст.709 ГК РФ).

Твердая цена по общему правилу пересмотру не подлежит. Абзац 2 п.6 ст.709 ГК РФ – единственное исключение. Возможность пересмотра твердой цены существует при существенном возрастании стоимости материалов и оборудования. Это частный случай проявления доктрины неизменности обстоятельств. Это частное правило к общему правилу ст.451 ГК РФ (существенное изменение обстоятельств).

Возрастание стоимости должно быть существенным и непредвиденным в момент заключение договора. Только при наличии этих двух критериев возможно использование механизма ст.709 ГК РФ. Существенное возрастание – оценочная категория.

При этом риск принятия такого возрастания не должен быть принят подрядчиком при заключении договора.

Подрядчик в таком случае может требовать увеличения цены, а при отказе заказчика, имеет право расторжения договора.

Приблизительная цена может быть пересмотрена. Но тут ставится все в зависимость об увеличении цены существенном или несущественном. При несущественном увеличении согласие заказчика на такое увеличение не требуется, и изменение происходит по сути дела по воле подрядчика. Если речь идет о существенном увеличении, то п.5 ст.709 ГК РФ говорит о том, что подрядчик должен о таком существенном увеличении предупредить заказчика, а последний вправе при этом отказаться от договора.

Может ли для приблизительной сметы действовать правило на случай существенного и непредвиденного увеличения стоимости (абзац 2 п.6 ст.709 ГК РФ)? Да, может, потому что в любом случае ст.451 (общее правило) применяется. Смысл лишь в том, что для твердой сметы существенное возрастание стоимости – это единственный вариант пересмотра цены, а для приблизительной цены – это один из вариантов пересмотра цены.

Форма – параграф 1 главы 37 не содержит никаких указаний относительно формы договора подряда. Применяются общие правила.