Подготовка контрольной документации

Подготовка включает:

· Подготовка тендерных торгов, и по их результатам контрактной документации

· Проведение переговоров с потенциальными инвесторами

· Тендерные торги на дальнейшее проектирование объекта и разработку рабочей документации

Существуют следующие формы инвестиции:

1. денежные средства и их эквиваленты (целевые вклады, оборотные средства, пай и доли в уставном капитале, ценные бумаги)

2. здания, сооружения, машины, оборудование, измерительная и испытательная аппаратура, оснастка, инструмент.

3. имущественные правила (секреты производства, лицензии, патенты на изобретения, образцы, товарные знаки и фирменное наименование, сертификаты на продукцию и технологию права землепользования и другое)

Различаются капиталообразующие инвестиции, которые обеспечивают создание и воспроизводство основных и оборотных фондов и портфельные инвестиции – размещение средств в финансовых активах в других предприятиях.

Приведенная выше классификация определена методическими рекомендациями (существует и другая классификация инвестиций, например, инвестиции рекомендуется подразделять на финансовые, реальные (прямые) и интеллектуальные).

Реальные инвестиции состоят из частей:

1. вложение в капитальное строительство

2. инвестиции в запасы

Субъекты инвестиции – организация, использующая инвестиции для развития своего производства.

Инвестор обладает правом самостоятельно определять объемы, характер инвестиции, контролировать их целевое использование, владеть, пользоваться и распоряжаться результатами реализации инвестиций.

Источниками инвестиции может выступать:

· собственные финансовые средства

· ассигнование из федерального бюджета и бюджета других уровней

· иностранные инвестиции

· заемные средства

Первые 3 группы источников образуют собственный капитал субъекта, который не подлежит возврату. 4 группа источников образует заемный капитал.

Примечание: в современных экономических условиях кредитование инвестиций происходит в большинстве случаев не выгодно, поскольку в условиях высокой инфляции этих средств не достаточно для возврата долга и процента.

В методических рекомендациях по оценке эффективности инвестиционного проекта рекомендуется для следующих видов эффективности инвестиционного проекта.

1. эффективность инвестиционного проекта в целом включает общественную (социально-экономическую) и коммерческую

2. эффективность участия в проекте, который включает в себя следующие виды расчетов:

· эффективность участия в проекте предприятия, эффективность инвестирования в акции предприятия (для акционеров)

· эффективность участия в инвестиционном проекте структур более высокого порядка по отношению к предприятию: региональная эффективность для отдельного региона, отраслевая эффективность для отдельных отраслей, финансово-промышленные группы, объединение предприятий, их холдинговых услуг, бюджетная эффективность инвестиционного проекта (эффективность участия государства в инвестиционном проекте с точки зрения доходов и расходов бюджетов всех уровней)

В основу оценки эффективности инвестиционного проекта положено следующие 12 принципов

1. рассмотрение инвестиционного проекта на протяжении всего жизненного цикла;

2. моделирование денежных потоков, включающих все связываемые с осуществлением инвестиционного проекта денежные поступления и расходы за весь его денежный цикл, с учетом возможностей использования всех различных валют;

3. степень сопоставимости показателей и условий различных инвестиционных проектов;

4. положительное значение эффекта: предпочтение должно отдаваться инвестиционному проекту с наибольшей эффективностью; в данном случае идет речь дисконтированных денежных потоков;

5. учет факторов времени. При оценке эффективности инвестиционного проекта должны учитываться различные аспекты фактора времени, в том числе

· динамичность параметров проекта и его экономического окружения;

· разрывы во времени (гаги) между производством продукции и поступлениями ресурсов и их оплаты;

· разновременность затрат результатов, предпочтительность более ранних результатов и более поздних затрат

6. учет предстоящих затрат и результатов. Ранее создавались ресурсы, используемые в инвестиционном проекте оценивают не затраты на их создание, а альтернативной стоимостью, отражающей максимальное значение упущенной выгоды, связанной их наилучшей альтернативным использованием.

7. выявление всех наиболее существенных последствий инвестиционного проекта.

8. учет наличия различных участников, обеспечивающих осуществление инвестиционного проекта на протяжении всего жизненного цикла.Одновременно выплачивается несовпадение их интересов и различные стоимости их капитала, выражающийся в индивидуальных значениях нормы дисконта

9. много этажность оценки:

· обоснование инвестиции, тэо выбор схемы финансирования, экономическим мониторингом, эффективность определяется в несколько этапов с различной глубиной проработки

10. учет влияния инфляции в период реализации инвестиционного проекта

11. выявление влияния неопределенности и рисков, сопровождающих реализацию инвестиционных проектов

12. определение общественной значимости проекта (глобальные и крупно масштабные инвестиционные проекты), другими словами, такие инвестиционные проекты, которые влияют на экономическую, социальную или экологическую ситуацию в стране, в отрасли, в регионе.

На первом этапе рассчитываются показатели эффективности проекта в целом (сначала коммерческая, потом общественная)

Здесь возможны варианты:

I этап

Коммерческая эффективность в.в. в - высокая

Общественная значимость в.н. н - низкая

Н.в.

Н.н.

Справка:

Субсидии применяются тогда, когда общественная значимость высокая, а коммерческая низкая. Субсидии дают на безвозмездной основе (из бюджетов, фондов поддержки предпринимателей)

Если источники финансирования уже известны, то оценку коммерческой эффективности общественно значимых проектов можно не проводить.

Второй этап оценки инвестиционного проекта по выбору схемы финансирования эффективность инвестиционного проекта оценить из всего расчетного периода, начиная с первоначального вложения средств до его прекращения.

Расчетный период разбивается на «n» шагов, время в расчетном периоде отсчитывается от фиксированного момента t и принимается за базовый.

Значение денежного потока обозначается Y(t), если оно относится ко времени t. Или Y(m) – если оно относится к m-шагу.

Когда речь идет о нескольких фиксированных потоков для них вводится специальное обозначение Y(t)

По каждому денежному потоку рассчитывается: суммой притока, величиной притока, суммой оттока, величиной оттока и сальдо.

Базисные, мировые, прочные, расчетные и текущие цены.

Лекция № 11

1. Логика принятия решения

2. Эффективность проекта

Логика принятия решения

В сфере реального производства товаров, работ, услуг (Т, Р, У) с точки зрения логистики (прикладной науки о движении материальных потоков) можно выделить простейшие элементы, отражающие характерные функции любого материального производства.

Такие функции как хранение ТМЦ, транспортировка, преобразование сырья в готовое изделие, безусловно, отражают важные функции, связанные со сферой обращения и потребления.

С точки зрения экономики появляется новая функция потребления.

Ф_{произ-ва} – функция производства

Ф_транс.– функция транспортировки

Ф_хран – функция хранения

Ф_{потреб.} – функция потребления

Ф_{произ-ва}включает в себя все технологические процессы, связанные с изменением физико-механических свойств изделия и геометрических параметров

Ф_транс– транспортный процесс включает в себя погрузку, перемещение, разгрузку.

Ф_хран– поскольку хранение ТМЦ связано с некоторыми затратами, то необходимо иметь дополнительные средства, как для аренды складских помещений, так и для текущего содержания складов и работников склада.

Ф_потреб –

Сфера производства Сфера обращения Сфера потребления

В сфере обращения совершаются операции по распределению и перераспределению ТМЦ, денежных потоков.

Следовательно, мы дали определение 4х функций, кроме функции обращения

Причина замедления оборачиваемости товарной массы и единицы валюты (данной страны) в основном одно перепроизводство товарной массы (или отсутствие нужных товаров)

Наиболее развиты с экономической точки зрения такие территории, где находятся ценные природные ресурсы.

Однако, распределение природных ресурсов по территории любой страны не равномерно.

Элементы, составляющие вышеназванные функции:

Ф_{произ-ва}:

· Заготовительная стадия

· Изготовление всех компонентов

· Сборочные процессы

· Регулировочные процессы

· Испытательные процессы

· Покрасочные работы

· Покрытие консервантами

· Упаковка

· Затаривание

· Подготовка сопроводительных документов

· АТХ

Ф_транс.:

· Погрузка

· Перемещение

· Разгрузка

(при перевозке грузов и пассажиров всегда разрабатываются маршруты; маршруты бывают: маятниковые, кольцевые, сборочные и развозочные)

Ф_хран:

1 схема Транспортные средства – склад Транспортное средство разгружается на склад с использованием каких-либо механизмов или вручную и производится пересчет количества единиц груза, принимаются счета - работником склада и выписывает приходные документы на складе и выявится недостача по счету-фактуре, в таком случае составляется акт, часть продукции несоответствующего контракта продукции будет лежать на складе под ответственное хранение.

2 схема склад – транспортное средство аналогично схеме 1

Пример: Формирование логистической модели

Исходные данные:

В городе Сургуте с 01.01.03 открылась стоянка технического обслуживания, специализирующаяся на мелко срочный и текущий ремонт марки Toyota.

При обслуживании выделяют pera, ED, TO 1, TO 2, СО₁, СО₂

Станция не занимается капитальным ремонтом и регламентами.

По заявкам

Заявки поступают в течение суток по случайному закону Гаусса (нормально)

Закон Гаусса – это закон распределения случайных величин в формальном виде записываются следующим образом:

У(х) = -е(х-а)²/а2rÖ2п (см. справочник),

Где а- математическое ожидание

R – дисперсия