Земельная рента
Теперь перейдем к рынку землепользования. Вспомним, что предложение земельных участков совершенно неэластично, т. е. кривая их предложения представляет собой вертикальную линию. Другими словами, объем предлагаемых в аренду земельных участков является величиной заданной, он не зависит от уровней арендной платы за их использование. Даже бесплатное предоставление их в аренду не приведет к увеличению объема предложения на рынке землепользования. Образуется чистая экономическая рента.
ЧИСТАЯ ЭКОНОМИЧЕСКАЯ РЕНТА – доход, приносимый ресурсом, предложение которого совершенно неэластично по цене. |
Земельная рента является чистой экономической рентой. Подобная ситуация представлена на рис. 8-8.
Уровень ставки земельной ренты определяется пересечением кривых спроса (D) и предложения в точке Е. Он равен rе. Весь доход от аренды земли превращается в чистую экономическую ренту. Он представлен площадью четырехугольника ОrеЕА. Увеличение спроса приводит к сдвигу кривой спроса вверх в положение D'. Она пересекается с прежней кривой предложения на более высоком уровне, в точке Е', что приводит к увеличению ставки ренты до r’. Абсолютный объем земельной ренты возрастет до площади четырехугольника Оr'Е'А.
|
|
Понятие капитала используется неоднозначно.
РЕАЛЬНЫЙ КАПИТАЛ — произведенные ресурсы, используемые в процессе производства товаров и услуг. |
Реальный капитал представляет собой средства производства, или инвестиционные товары. В отличие от труда и земли, капитал представляет собой вторичный фактор производства, так как он является продуктом человеческой деятельности.
Различаются три вида реального капитала:
1) здания и сооружения;
2) станки, машины, оборудование;
3) сырье и материалы.
Они отличаются друг от друга степенью своей долговечности.
Первые два вида представляют собой, как мы уже видели, основной капитал.
Сырье, материалы, топливо, энергия являются оборотным капиталом.
ОБОРОТНЫЙ КАПИТАЛ - средства производства, которые единовременно потребляются в производственном процессе, изменяя при этом свою натуральную форму и превращаясь в готовую продукцию. |
Величина реального капитала растет в процессе инвестирования денег в новые здания, оборудование, запасы сырья и материалов. Эти вложения денег в реальный капитал называются инвестициями.
Наряду с понятием реального капитала, все чаще используется понятие «человеческий капитал».
ЧЕЛОВЕЧЕСКИЙ КАПИТАЛ - денежная оценка воплощенной в человеке способности приносить доход. |
Человеческий капитал включает врожденные способности человека, а также образование и приобретенную квалификацию. Человеческий капитал подобен основному капиталу, так как он используется на протяжении всей трудовой жизни человека и позволяет ему более производительно трудиться, создавать блага, обладающие большей ценностью. Как было показано в параграфе 8.2, работник, обладающий более высокой квалификацией, создает в единицу времени большую стоимость предельного продукта, чем неквалифицированный работник, и получает соответствующую стоимости созданного продукта заработную плату. Вложения в образование представляют собой инвестиции в человеческий капитал.
|
|
Приобретение элементов реального капитала требует денежных средств.
ДЕНЕЖНЫЙ КАПИТАЛ - денежные средства, предназначенные для приобретения элементов реального капитала. |