Принципы оценки инвестиционных проектов.
Оценка эффективности инвестиционных проектов вне зависимости от их особенностей осуществляется на основе единых принципов. К ним относятся:
· рассмотрение проекта на протяжении всего Ж.Ц.;
· моделирование денежных потоков, включающих все денежные поступления и расходы, связанные с осуществлением проекта;
· сопоставимость условий сравнения различных проектов;
· положительность и максимум эффекта
· учет фактора времени (динамичность – изменение во времени, разрывы во времени – временные лаги, неравноценность разновременных результатов – более ранние предпочтительнее более поздним);
· сравнение «с проектом» и «без проекта»;
· учет всех наиболее существенных последствий проекта
· учет наличия разных участников проекта
· многоэтапность оценки
· учет влияния на эффективность потребности в оборотном капитале
· учет влияния инфляции
· учет влияния неопределенности и риска, сопровождающих реализацию проекта.
При всех прочих благоприятных характеристиках проект не будет принят к реализации, если не обеспечит, прежде всего:
· возмещение вложенных средств
· прирост капитала, создающий минимальный уровень доходности, компенсирующий общее изменение покупательной способности денег, а также покрывающий риск инвестора от реализации проекта
· окупаемость инвестиций в пределах срока, приемлемого для фирмы.
Определение реальности достижения именно таких результатов инв. операций является ключевой задачей анализа эффективности И.П.
Ценность результатов зависит от полноты и достоверности исходных данных и от корректности методов анализа.
Тема 3. «Методы оценки привлекательности инвестиций».
1. Общие подходы к определению эффективности инвестиционных проектов.
2. Классификация методов и критериев оценки эффективности инвестиций. Динамические и статические показатели оценки.
3. Анализ и оценка денежных потоков инвестиционных проектов.
4. Фактор времени. Формула сложных процентов, приведение вперед и назад по оси времени.
Эффективность ИП характеризуется соотношением затрат и результатов применительно к интересам его участников.
Различают эффективность проекта как такового и участия в нем отдельных лиц с учетом их вкладов.
Выделяют также:
· коммерческую (финансовую) эффективность ИП, отражающую финансовые последствия реализации проекта прежде всего для его непосредственных участников;
· бюджетную эффективность, учитывающую влияние осуществления проекта на доходы и расходы соответствующего (федерального, регионального или местного) бюджета;
· общественную (народнохозяйственную) эффективность ИП – эффективность с точки зрения интересов всего народного хозяйства в целом, его отраслей или субъектов федерации.
При определении эффективности ИП предстоящие затраты и результаты оценивают в пределах расчетного периода (горизонта расчетов), продолжительность которого принимают с учетом:
· продолжительности создания (инвестирования), эксплуатации и ликвидации объектов, включенных в ИП;
· средневзвешенного нормативного срока службы используемого основного технологического оборудования;
· срока жизни проекта – периода, в течение которого инвестиции генерируют приток денежных средств;
· достижения заданных значений результирующих показателей ИП;
· требований инвестора.
Следует сказать, однако, что увеличение расчетного периода делает все более ненадежным процесс прогнозирования технико-экономических параметров ИП.
Горизонт расчетов измеряется количеством шагов (периодов начисления доходов). Шаг при этом обычно может быть равен месяцу, кварталу или году.
Затраты участников подразделяются на инвестиционные (капиталовложения), текущие (эксплуатационные) и ликвидационные, соответственно фазам формирования и воспроизводства, функционирования и ликвидации объектов инвестирования.
Для стоимостной оценки результатов и затрат можно использовать базисные, мировые, прогнозные (текущие) и расчетные цены. Под базисными понимают цены, сложившиеся на определенный момент времени и неизменяемые в течение всего расчетного периода. Расчетные цены – это цены, очищенные от инфляции и получающиеся из прогнозных путем введения дефлирующего множителя, соответствующего индексу общей инфляции. Заметим, что при разработке и сравнении нескольких вариантов ИП важно учитывать влияние изменения объемов продаж на рыночную цену продукции и цены потребляемых ресурсов.