Денежные потоки являются составной и неотъемлемой частью практически любой сферы деятельности. В коммерции они образуют питательную среду товародвижения. В экономической, финансовой, производственной и других сферах эти потоки также порождают интерес. Примерами таких потоков являются: денежные поступления от продажи товаров и предоставления услуг; денежные поступления от аренды, гонорары, комиссионные и другие доходы; денежные выплаты поставщикам товаров и услуг; денежные выплаты работникам; денежные выплаты в качестве авансов; денежные поступления и выплаты по контрактам, заключенным для коммерческих или торговых целей; проценты по кредитам.
При этом может возникать целый ряд последовательных, например равновеликих, платежей R, которые и образуют денежный поток.
Ряд последовательных платежей, производимых через равные промежутки времени τ, называется финансовой рентой или аннуитетом. Примером аннуитета могут быть регулярные взносы в пенсионный или другие фонды, выплаты процентов по ценным бумагам, например по акциям и т. д. Финансовая рента определяется следующими основными характеристиками:
|
|
• члены ренты Rj – величина каждого отдельного платежа;
• интервал ренты τj – временной интервал между двумя платежами;
• срок ренты t – время от начала реализации ренты до момента последнего платежа (бывают вечные ренты);
• процентная ставка для расчета наращения или дисконтирования платежей;
• наращенная будущая сумма ренты S, включающая все члены потока платежей с процентами на дату последней выплаты;
• современная (приведенная) величина ренты А – сумма всех членов потока платежей, дисконтированная (уменьшенная) на величину процентной ставки на начальный момент времени ренты.
Ренты подразделяются на постоянные, когда члены ренты равны: R1=R2=R3=…=Rn, и переменные, когда величины платежей различны.
Рассмотрим модели потоков ежегодных платежей, на которые начисляются проценты в конце каждого года методом сложных процентов.
Выражение для наращенной суммы ренты имеет вид:
из которого следует, что коэффициент наращения можно определить следующим выражением:
Полученные модели позволяют определить, например, величину платежа
Для определения срока ренты можно получить следующие формулы:
.
Приведенная стоимость ренты будет вычисляться по формуле:
Эту формулу можно использовать, когда заемщик берет кредит на условиях его погашения в будущем равными платежами ежегодно:
(1.7)
Пример решения задачи. Заемщик берет кредит на сумму 100 тыс. рублей на пять лет под 25 % годовых. Собирается погашать ежегодно равными частями. Какова величина этих выплат.
|
|
По формуле (4.7): .
Т. е. заемщик в конце каждого года будет выплачивать сумму 37,18467 тыс. рублей в течение пяти лет.
В зависимости от исходных данных для решения каждой задачи формируется соответствующий набор моделей для определения количественных значений показателей контракта.