Переуступка аренды

Арендодатель может продать сдаваемое в аренду имущество третей стороне в результате чего с новым собственником должны быть установлены новые отношения арендодателя и арендатора. Однако, переуступка аренды самой по себе (без переуступки сдаваемого в аренду актива) для денежного возмещения не является дозволенной.

Различие между двумя ситуациями заключается в том, что в последнем случае право собственности на активы не передаётся правоприемнику, однако он получает право на получение арендной платы. Подобный вид переуступки дозволен в Шариате только в случае если за неё не взимается никакого денежного возмещения с правоприемника. Например, арендодатель может переуступить право получения арендных платежей своему сыну или другу в качестве подарка. Аналогично, он может переуступить это право кому-либо из своих кредиторов для покрытия своего долга посредством получаемой арендой платы. Однако если арендодатель хочет продать это право за установленную цену, это не является дозволенным, так как в этом случае деньги (арендные платежи) продаются за деньги, что должно осуществляться на основе принципа равноценности. В противном случае это будет равносильно ростовщической операции (риба), а следовательно запрещенным.