Истисна' как модель финансирования

Контракт истисна' может использоваться для обеспечения финансирования в различных видах операций, в особенности в жилищном финансировании. Например, если клиент ищет финансирование для постройки дома на своем участке, то фирма-исполнитель может обеспечить ему постройку дому на его земле на основе договора истисна'. Также, если у клиента нет собственного участка земли и он хочет приобрести и его, то исполнитель может взять на себя обязательство о строительстве дома на любом другом участке земли.

Поскольку в договоре истисна' оплата авансом не является обязательной, также как и после поставки товара (она может быть отсрочена на любое время в соответствии с соглашением сторон)[38], то есть время погашения платежа может быть установлено любым удобным для сторон образом, в том числе в рассрочку.

С другой стороны, не является обязательным чтобы финансист самостоятельно занимался строительством дома. Он может привлечь в договор истисна' третью сторону либо воспользоваться услугами наемного подрядчика. В обоих случаях, он может установить цену таким образом, чтобы получить необходимую прибыль сверх понесённых затрат. Платежи по рассрочке могут быть внесены в день подписания контракта и продолжаться в течение всего строительства дома, а также могут быть продлены на определённый период после сдачи дома хозяину. В целях гарантии полной оплаты платежа в рассрочку, право на дом, землю или какое-либо другое имущество клиента, может оставаться за финансистом в качестве обеспечения до того момента, пока не будет оплачен последний взнос.

В этом случае, исполнитель несет ответственность за постройку дома в полном соответствии с условиями указанными в договоре. В случае любого не совпадения с ними, исполнитель обязан осуществить необходимые изменения за собственный счёт, чтобы довести свою работу в соответствии с условиями контракта.

По подобному принципу договор истисна' также может быть заключен для проектного финансирования. Например, если заказчик хочет установить на своем заводе систему кондиционирования воздуха, но для начала необходимо ее создать, то исполнитель может взять на себя ответственность изготовить ее по условиям контракта истисна' описанным выше. Подобным образом, контракт истисна' может использоваться при заключении сделок о строительстве мостов или дорог.

Современные соглашения по принципу ВОТ (с английского: «Bye, Operate and Transfer» - «Приобретай, Управляй и Преобразовывай»), также могут быть организованны по примеру договора истисна'. Например, если правительство запланировало строительство дороги, оно может заключить договор истисна' со строительной компанией. В этом случае, ценой за исполнение контракта истисна' может быть право на получение платы за использование этой дороги на определённый период строителем.