2015-02-24
673
По договору аренды одна сторона – арендодатель обязуется предоставить другой стороне арендатору имущество за плату во временное владение или во временное пользование.
Консенсуальный, двусторонний, возмездный и срочный.
Объектом могут быть только индивидуально определенные не потребляемые вещи. Существенное условие – предмет договора.
Форма договора.
Обязательна письменная форма, если на срок более одного года и если стороны являются юридическими лицами. Договор аренды не движимого имущества подлежит государственной регистрации.
Договор ссуды – договор безвозмездного пользования. По договору ссуды одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудодателю), а последний обязуется вернуть туже вещь в том состоянии, в каком она была получена с учетом нормального износа или в состоянии обусловленном договором.
Консенсуальный или реальный, двусторонний, безвозмездный.
Особенности:
- безвозмездность договора.
- коммерческая организация не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование лицу являющемуся его учредителем, руководителем, членом органа управления или контроля.
- ссудодатель отвечает лишь за те недостатки, которые умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении договора.
- ссудополучатель обязан производить текущий и капитальный ремонт.
Договор займа.
|
|
|
По договору займа одна сторона (займодавец) передает собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить такую же сумму денег или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
Реальный, односторонний, возмездный.
Исключения из правил о возмездности:
- если сумма займа гражданами не боле 50 мин. Размеров платы труда и не связан с осуществлением предпринимательской деятельности одной из сторон.
- если предмет займа не деньги, то он предполагает безвозмездным.
