Название Устав федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Новгородской области
Тип документа Положение
Принявший орган Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости
Номер документа П/115
Дата подписания 28.12.2004
Актуальность документа Актуален
Приложение №19
К приказу Роснедвижимости
от 28 декабря 2004 года № П/115
1. Общие положения
1.1. Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Новгородской области (именуемое далее – «Учреждение») создано на основании приказа Государственного комитета Российской Федерации по земельной политике от 03 апреля 2000г. № 70 и в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 09.03.2004 г. № 314 «О системе и структуре федеральных органов исполнительной власти» и постановлением Правительства Российской Федерации от 19.08.2004 г. № 418 «Об утверждении Положения о Федеральном агентстве кадастра объектов недвижимости» и находится в ведении Федерального агентства кадастра объектов недвижимости.
|
|
1.2. Учреждение является государственной некоммерческой организацией, созданной для исполнительных функций, возложенных на Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного земельного кадастра и государственного кадастра объектов недвижимости, а также ведению государственного технического учета объектов градостроительной деятельности.
1.3. Учреждение является юридическим лицом, имеет круглую печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и со своим наименованием, другие необходимые печати, штампы и бланки установленного образца, бюджетные и иные счета, открываемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.
1.4. Полное официальное наименование Учреждения – Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Новгородской области. Сокращенное наименование – ФГУ «ЗКП» по Новгородской области.
1.5. Место нахождения Учреждения: 173002, Российская Федерация, Новгородская область, город Великий Новгород, проспект Карла Маркса, дом 3.
1.6. Учреждение в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, иными нормативными правовыми документами, приказами Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации, Федерального агентства кадастра объектов недвижимости, а также приказами Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Новгородской области, изданными по вопросам организации ведения государственного земельного кадастра, государственного кадастра объектов недвижимости и технического учета объектов градостроительной деятельности, а также настоящим Уставом.
|
|
1.7. Учреждение имеет филиалы – отделы в административно-террито-риальных образованиях согласно приложению № 1 к настоящему Уставу.
2. Задачи и функции государственного учреждения
2.1. К основным задачам Учреждения относятся обеспечение ведения государственного земельного кадастра, государственного кадастра объектов недвижимости и государственного технического учета объектов недвижимости, относящихся к объектам градостроительной деятельности.
2.2. Во исполнение указанных задач Учреждение осуществляет следующие функции:
2.2.1. обеспечивает предоставление заинтересованным лицам:
- в установленной форме (в форме кадастровых планов земельных участков и территорий) официальных сведений государственного земельного кадастра;
- в установленной форме (после издания соответствующих нормативных правовых актов) официальных сведений государственного кадастра объектов недвижимости;
- сведений, содержащихся в каталогах земельных участков (после издания соответствующих нормативных правовых актов – в каталогах объектов недвижимости), в том числе налоговым органам, а также органам, имеющим в установленных законом случаях право осуществлять проверку наличия или розыск имущества;
- иных производных кадастровых документов (включая информационные, статистические и аналитические материалы, созданные на основе сведений каталогов земельных участков и дежурных кадастровых карт кадастровых кварталов);
2.2.2. проверку документов, представляемых для проведения государственного кадастрового учета, на наличие необходимых для учета сведений и их соответствие сведениям, содержащимся в кадастре, а также на отсутствие в них иных оснований для отказа или приостановления государственного кадастрового учета;
2.2.3. проверку документов, представляемых для проведения государственного технического учета, на полноту и непротиворечивость, содержащихся в них сведений;
2.2.4. формирование кадастровых дел;
2.2.5. прием и регистрацию документов, необходимых для проведения государственного кадастрового учета земельных участков, а после издания соответствующих нормативных правовых актов – иных объектов недвижимости, а также документов, необходимых для проведения технического учета объектов градостроительной деятельности;
2.2.6. государственный кадастровый учет земельных участков (включая постановку на учет вновь образованных земельных участков, учет текущих изменений характеристик существующих земельных участков, снятие с кадастрового учета прекративших существование земельных участков), а после издания соответствующих нормативных правовых актов – государственный кадастровый учет иных объектов недвижимости;
2.2.7. обеспечение осуществления государственного технического учета объектов недвижимости (в том числе прием и регистрацию документов, необходимых для проведения технического учета и предоставление сведений об объектах недвижимости, отнесенных к объектам градостроительной деятельности);
2.2.8. ведение дежурных кадастровых карт кадастровых кварталов;
2.2.9. каталогизацию земельных участков и объектов недвижимости, учтенных в соответствующем кадастровом округе;
2.2.10. осуществляет издание и публикацию публичных каталогов недвижимости и публичных кадастровых карт;
2.2.11. готовит и направляет в Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Новгородской области предложения по изменению кадастрового деления территории кадастрового округа и по определению конкретных размеров платы за предоставление сведений государственного земельного кадастра, а также их копирование (документирование);
|
|
2.2.12. прием заинтересованных лиц по вопросам, входящим в компетенцию Учреждения;
2.2.13. рассмотрение в установленный срок обращений правообладателей объектов недвижимого имущества, иных заинтересованных лиц, органов государственной власти и местного самоуправления по вопросам нарушения их прав при учете объектов недвижимости, а также принятие по ним решений и подготовка ответов;
2.2.14. оказание консультативно-методической помощи по вопросам ведения государственного земельного кадастра, а после издания соответствующих нормативных правовых актов – по вопросам ведения государственного кадастра объектов недвижимости;
2.2.15. проведение разъяснительной работы по вопросам формирования и учета недвижимости с правообладателями недвижимого имущества (гражданами и юридическими лицами), а также со специалистами по формированию и учету объектов недвижимости;
2.2.16. хранение основных и вспомогательных документов государственного земельного кадастра и государственного кадастра объектов недвижимости.
3. Имущество Учреждения
3.1. Имущество Учреждения является федеральной собственностью и закреплено за ним на праве оперативного управления собственником имущества.
3.2. Учреждение владеет, пользуется и распоряжается закрепленным за ним движимым и недвижимым имуществом в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
3.3. Источники формирования имущества, в том числе денежных средств Учреждения являются:
-имущество, переданное ему Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости в установленном порядке на праве оперативного управления;
-денежные средства федерального бюджета, поступающие от Федерального агентства кадастра объектов недвижимости;
-иные, не запрещенные законодательством Российской Федерации, источники.
|
|
3.4. Учреждение не вправе без согласия собственника (учредителя) имущества отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом или приобретенным за счет денежных средств, выделенных ему по смете, в том числе сдавать в аренду, отдавать в залог.
3.5. Учреждение в отношении закрепленного за ним имущества осуществляет права владения, пользования и распоряжения в пределах, установленных законодательством Российской Федерации в соответствии с целями своей деятельности, и целевым назначением имущества.
3.6. Имущество, в том числе денежные средства Учреждения и его структурных подразделений, отражаются на едином балансе и используются исключительно для выполнения Учреждением своих функций, реализации прав и обязанностей своей деятельности, в том числе на материально-техническое обеспечение деятельности Учреждения и его структурных подразделений, обеспечение социально-бытовых условий, оплату труда и поощрения сотрудников.
3.7. Собственник (учредитель) вправе изъять излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению Учреждением имущество, закрепленное за ним на праве оперативного управления, и распорядиться им в установленном порядке.
3.8. Учреждение отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами в соответствии с законодательством Российской Федерации. При их недостаточности субсидиарную ответственность по его обязательствам несет собственник соответствующего имущества.
3.9. Учреждение самостоятельно распоряжается денежными средствами, полученными по смете в соответствии с их целевым назначением.
4. Права Учредителя
4.1. Учредитель имеет право:
4.1.1. определять основные направления работы Учреждения;
4.1.2. рассматривать и оценивать итоги работы Учреждения за отчетный период;
4.1.3. утверждать смету расходов;
4.1.4. назначать на должность и освобождать от должности директора Учреждения;
4.1.5. получать оперативные, ежемесячные, ежеквартальные отчеты о производственной, финансово-хозяйственной деятельности и бухгалтерскую отчетность Учреждения;
4.1.6. проводить ревизию деятельности Учреждения;
4.1.7. решать вопрос о ликвидации (реорганизации) Учреждения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
4.1.8. утверждать изменения и дополнения, вносимые в настоящий Устав.
4.2. Учредитель может иметь другие права, определенные настоящим Уставом и действующим законодательством Российской Федерации.
5. Права и обязанности Учреждения
5.1. Для осуществления своей деятельности Учреждение имеет право:
5.1.1. принимать и проверять комплектность и надлежащее оформление документов, представляемых заинтересованными лицами для проведения государственного кадастрового учета объектов недвижимости, а также документов, представляемых для проведения государственного технического учета;
5.1.2. запрашивать и получать в установленном законодательством порядке от органов государственной власти и местного самоуправления, юридических и физических лиц информацию и материалы, необходимые для исполнения Учреждением поставленных перед ним задач;
5.1.3. принимать решения о проведении, отказе либо приостановлении проведения государственного кадастрового учета;
5.1.4. ставить на учет вновь образованные объекты кадастрового учета, осуществлять кадастровый учет текущих изменений характеристик существующих объектов учета; а также снимать с кадастрового учета прекратившие существование объекты кадастрового учета;
5.1.5. в установленном порядке оформлять выписки из государственного земельного кадастра, а после издания соответствующих нормативных правовых актов – из государственного кадастра объектов недвижимости;
5.1.6. формировать, обрабатывать и хранить документы государственного кадастра объектов недвижимости и государственного земельного кадастра;
5.1.7. получать в необходимом объеме информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, наличии объектов недвижимого имущества, прочно связанных с земельными участками, и территориальных зон;
5.1.8. проверять документы о межевании земельных участков, представляемые вместе с заявкой о проведении кадастрового учета;
5.1.9. распоряжаться закрепленным за ним на праве оперативного управления имуществом в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом;
5.1.10. выступать истцом, ответчиком, третьим лицом в судебных органах;
5.1.11. приобретать в установленном порядке за счет имеющих у него финансовых средств имущество для обеспечения деятельности Учреждения;
5.1.12. создавать в установленном порядке филиалы – отделы в административно-территориальных образованиях, в пределах выделенных финансовых средств.
5.2. Учреждение обязано:
5.2.1. осуществлять техническое обеспечение ведения государственного земельного кадастра;
5.2.2. осуществлять хранение документов государственного кадастра объектов недвижимости в соответствии с правилами для хранения документов государственного архива;
5.2.3. обеспечивать сохранность и целевое использование имущества;
5.2.4. соблюдать требования законодательства о государственной тайне Российской Федерации;
5.2.5. обеспечивать и поддерживать информационный обмен с территориальными органами Федерального агентства кадастра объектов недвижимости, налоговыми органами, учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, органами государственной власти и местного самоуправления;
5.2.6. осуществлять бухгалтерский учет деятельности, вести статистическую и бухгалтерскую отчетность в соответствии с законодательством Российской Федерации;
5.2.7. представлять Учредителю и налоговым органам, органам государственной статистики, иным органам финансовую и статистическую отчетность о своей деятельности в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
6. Управление Учреждением
6.1. Учреждение возглавляет директор, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Учредителем.
6.2. Директор имеет заместителей, которые назначаются на должность и освобождаются от должности директором Учреждения.
6.3. Директор Учреждения:
6.3.1. осуществляет руководство деятельностью Учреждения и его филиалами – отделами в административно-территориальных образованиях;
6.3.2. без доверенности действует от имени Учреждения, представляет его интересы в отношениях с органами государственной власти, организациями, учреждениями и другими юридическими и физическими лицами, заключает договоры, выдает доверенности, издает приказы и распоряжения, обязательные для исполнения всеми работниками Учреждения и его филиалов;
6.3.3. подотчетен Учредителю и в своей деятельности руководствуется законодательством Российской Федерации, приказами Учредителя, настоящим Уставом и заключенным с ним трудовым договором;
6.3.4. распоряжается денежными средствами, а также материальными и нематериальными активами Учреждения в соответствии с целевым назначением;
6.3.5. утверждает структуру Учреждения, положения о структурных подразделениях и должностные инструкции работников Учреждения;
6.3.6. утверждает штатное расписание Учреждения, положение об оплате труда и материальном стимулировании работников Учреждения по согласованию с Учредителем;
6.3.7. назначает на должность и освобождает от должности работников Учреждения в соответствии с законодательством о труде и другими нормативными правовыми актами Российской Федерации;
6.3.8. поощряет работников за успехи в работе и применяет к ним дисциплинарные взыскания за нарушение трудовой дисциплины в соответствии с законодательством о труде;
6.3.9. осуществляет иные действия в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.4. Контроль за деятельностью Учреждения и его структурных подразделений осуществляется Учредителем или по его поручению территориальным органом.
7. Реорганизация и ликвидация Учреждения
7.1. Реорганизация Учреждения (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) и его ликвидация осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
7.2. При реорганизации Учреждения все документы (финансово-хозяйственной деятельности, по личному составу и другие) передаются его правопреемнику или правопреемникам в установленном порядке.
7.3. При ликвидации Учреждения документы, подлежащие постоянному хранению, передаются на хранение в государственный архив.
7.4. Имущество ликвидируемого Учреждения после расчетов, произведенных в установленном порядке, передается собственнику.
7.5. Ликвидация считается завершенной, а Учреждение – прекратившим существование, с момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр юридических лиц.
8. Порядок внесения изменений в Устав Учреждения
8.1. Изменения и дополнения в настоящий Устав вносятся по решению Учредителя.
8.2. Изменения и дополнения, внесенные в настоящий Устав, вступают в силу с момента их государственной регистрации.