При оценке бизнеса важно правильно выбрать соответствующий метод определения расчетной стоимости предприятия. Основными факторами при выборе метода оценки являются:
- цель оценки и используемое определение стоимости (расчет инвестиционной стоимости будет базироваться на доходных методах, в то время как для расчета ликвидационной стоимости их применять не следует, оценку неконтрольного пакета нельзя проводить методом накопления активов и т.п.);
- характер бизнеса и его активов (холдинговые и инвестиционные компании оцениваются методом накопления активов; компании, находящиеся в процессе слияния или поглощения – методом дисконтированных доходов);
- количество и качество данных, подкрепляющих каждый метод (если имеются данные по немногим компаниям-аналогам, то этому подходу не следует придавать большое значение, рыночную информацию не имеет смысла применять при расчете ликвидационной стоимости).
Как правило, для определения итоговой оценки оценщик использует несколько методов с последующим ранжированием значимости результатов каждого. В процессе ранжирования он всесторонне анализирует полученные данные. Если подходы, основанные на рыночных данных и денежных потоках, дают величину стоимости значительно ниже, чем по методу оценки активов, то это указывает на экономическое устаревание активов, и результаты оценки методом накопления активов принимать во внимание не следует. Если стоимость по рыночному или доходному методу превосходит стоимость материальных активов, то это свидетельствует о наличии у предприятия гудвилла, если, наоборот, стоимость по рыночному или доходному методу меньше стоимости материальных активов, то это свидетельствует о завышении стоимости материальных активов. В любом случае полученные данные необходимо откорректировать.
Существует два базовых метода для определения итоговой оценки, если использовались различные методы оценки:
- математическое взвешивание;
- субъективное взвешивание.
Можно использовать также для расчета итоговой стоимости среднеарифметическую среднюю величину.
Подход субъективного взвешивания основан на опыте, знаниях и суждениях специалиста-оценщика, на результатах его анализа точности полученных результатов по каждому методу. Процентное взвешивание при этом не используется.
Приложения
[1] Здесь и далее используются международные таблицы шести функций сложного процента тип В.
[2] Результат внереализационной деятельности учитывает другие источники доходов (расходов) предприятия – полученную арендную или лизинговую плату, полученные дивиденды, банковские проценты, курсовые разницы валют, полученные и выплаченные штрафы, пени, неустойки и т.п.
[3] Правило требования повышенной доходности инвестиций за повышенный риск или рыночной премии за риск. Инвесторы, вкладывающие свои средства в рисковые активы, требуют компенсации в форме дополнительно ожидаемого дохода за принятие риска по инвестициям, отдача по которым не гарантирована.
[4] Rt – обычно эта ставка определяется исходя из коэффициента отдачи по долгосрочным правительственным облигациям. Для инвестора она представляет собой альтернативную ставку дохода, которая характеризуется отсутствием риска и высокой степенью ликвидности.
[5] Систематический риск характеризует неопределенность получения будущих доходов (качество будущих доходов), обусловленную чувствительностью дохода на оцениваемый инвестиционный актив к изменениям уровня среднерыночного дохода