Вопрос 15. Единичные расценки

Расчет сметной стоимости материалов, расходов на оплату труда, расходов на эксплуатацию строительных машин и механизмов производится для определения суммы прямых затрат на единицу измерения строительных конструкций и работ, то есть для составления единичной расценки.

Исходной базой, положенной в основу нормирования единичной стоимости работ являются

– Государственные элементные сметные нормы ГЭСН

- Сборник сметных цен эксплуатации строительных машин и автотранспортных средств (федеральный, отраслевой, территориальный)

-Сборники сметных цен на материалы, изделия и конструкции ССЦм-2001 (федеральные, отраслевые, территориальные)

Единичная расценка включает в себя:

ЕР - единичная расценка, руб.;

М – затраты на материалы, изделия, конструкции;

ЭММ – расходы на эксплуатацию машин и механизмов;

ФОТ – расходы на оплату труда рабочих.

Стоимость материалов в составе единичной расценки рассчитывается:

Cмат_i – сметная цена i –го материала, принятая по сборнику ССЦм-2001, по данным регионального центра ценообразования или рассчитанная по фактическим данным.

В случае расчета фактических затрат сметныецены на материалы учитывают все расходы, связанные с доставкой материалов, конструкций, изделий до приобъектного склада и определяются по следующей формуле:

,

Где Оц - Отпускные цены на материалы, изделия и конструкции (как правило, с учётом стоимости тары, упаковки, реквизита - ТУР);

Nц - наценки (надбавки) снабженческо-сбытовых организаций (данная величина чаще всего учтена в отпускной цене);

Тп - таможенные пошлин и сборы;

Тр – стоимость транспортирования материалов, изделий и конструкций до приобъектного склада;

ТУР - стоимости тары, упаковки, реквизита;

Кзск – коэффициент, учитывающий заготовительно-складские расходы строительных организаций, который в соответствии с рекомендациями Госстроя РФ о размере заготовительно-складских расходов, определяется отдельным расчетом, но не должен превышать:

Для строительных материалов и изделий – 1,02;

Для оборудования – 1,012;

Для металлоконструкций – 1,0075.

Применив сборник сметных цен эксплуатации строительных машин и автотранспортных средств (федеральный, отраслевой, территориальный) или данные регионального центра ценообразования можно определить расходы на эксплуатацию строительных машин на данный вид работ:

Н - норма машино-часов, принятая по сборнику ГЭСН;

ЭММ_i - стоимость одного машино-часа, принятая по сборнику сметных цен эксплуатации строительных машин и автотранспортных средств (федеральный, отраслевой, территориальный) и привязанная к местным условиям.

Влияние местных условий обеспечения строек энергоресурсами и содержание парков машин, а также технологические особенности данных СМР обязывают вносить поправки к эксплуатации машин.

Сметные цены машино-часа приведены в сборнике сметных цен эксплуатации строительных машин и автотранспортных средств (федеральный, отраслевой,) в виде дроби. В числителе указана полная сметная стоимость цены машино-часа, а в знаменателе - затраты на заработную плату в составе этой цены. Коэффициент к зарплате позволяет производить привязку цены машино-часа к местным условиям, это рассчитывается по формуле:

ЭММ_i - цена машино-часа, скорректированная с учетом коэффициента к зарплате для данной стройки;

Сэмм_i- стоимость машино-часа по сборнику ССЦЭМ;

ФОТм_i – оплата труда рабочих механизаторов, обслуживающих данный вид строительных машин, в составе стоимости машино-часа,

К_р- районный коэффициент к зарплате для данного района строительства.

При расчете фактических затрат на эксплуатацию строительных машин и механизмов в состав сметных затрат входят:

, [руб/маш.×ч]

:А – амортизационные отчисления на полное восстановление;

Р – затраты на выполнение всех видов ремонта (диагностика);

Б – затраты на замену быстроизнашивающихся частей;

ФОТ – оплата труда рабочих, управляющих машинами;

Э – затраты на энергоносители;

С – затраты на смазочные материалы;

Г – затраты на гидравлическую и охлаждающую жидкость;

П – затраты на перебазировку машин с одной строительной площадке.

При определении в составе прямых затрат размера средств на оплату труда по видам и комплексам работ, конструктивным элементам и объектам в целом на основе тарифных ставок, устанавливаемых Отраслевыми тарифными соглашениями, данные затраты определяются по формуле:

Где Т – затраты труда рабочих, (чел.-час.);

С1 - месячная тарифная ставка рабочего первого разряда, (руб.);

Кт - тарифный коэффициент соответствующего разряда работ, применяемый к тарифной ставке;

Кi - коэффициент, учитывающий доплаты и надбавки к тарифной ставке;

I – общее количество доплат и надбавок к тарифной ставке;

Кр - районный коэффициент к заработной плате;

Кп - коэффициент, учитывающий премиальные выплаты;

ПВ - прочие выплаты;

tр - расчётное число часов работы одного рабочего в месяц, час.

Увязав нормы расхода ресурсов по ГЭСН, заполняют форму единичной расценки.

Вопрос 16. Сравнение и выбор оптимального варианта конструктивного решения

Сравнение конструктивных решений можно проводить по минимуму приведенных затрат,

- приведенные затраты по i-тому варианту конструктивного решения:

- норма амортизации по i-тому варианту конструктивного решения;

- сметная стоимость монтажа i-того варианта конструктивного решения;

- эксплуатационные затраты на ремонт и содержание конструкции i-того варианта конструктивного решения.

1. Норма амортизации рассчитывается по формуле с учетом срока службы i-той конструкции:

Тсл_i, - срок службы i-той конструкции.

2. Определение величины сметной стоимости монтажа конструкций i-того варианта.

2.1. Осуществить выбор механизмов, необходимых для монтажа конструкций.

2.2. Составить единичные расценки на монтаж сравниваемых конструкций с учетом выбранных механизмов, с привязкой к местным условиям.

2.3. На полученные по единичным расценкам прямые затраты, скорректированные с учетом района строительства, начисляем накладные расходы.

2.4. На итоговую сумму прямых затрат и накладных расходов начисляем сметную прибыль.

2.5. Сметная стоимость монтажа конструкции складывается из суммы прямых затрат, накладных расходов и плановых накоплений.

3. Расчет эксплуатационных затрат для данного варианта конструктивного решения производим по формуле:

Pi - отчисления на текущий ремонт и содержание конструкций. %.

Рассчитанные приведенные затраты по каждому варианту конструктивного решения сравниваются и определяется наиболее выгодный вариант с экономической точки зрения.