2015-03-07
2663
Сельскохозяйственный спрос на землю является производным от спроса на продовольствие. Он складывается из спроса на продукцию растениеводства, животноводства и т.д. Сельскохозяйственный спрос на землю учитывает уровень плодородия почвы и возможности его повышения, а также местоположение (степень удаленности от центров потребления продовольствия и сырья).
Спрос на продукты питания неэластичен. Люди не могут жить без пищи, к которой привыкли. Поэтому объем спроса на основные продукты питания мало изменяется даже в результате значительного изменения цен. В условиях высокой инфляции спрос на продукты питания уменьшается меньше, чем на другие товары, так как происходит сокращение доли непродовольственных товаров (например, товаров длительного пользования) в бюджете потребителя. Неэластичность спроса на продукты питания означает, что даже незначительное сокращение привычных объемов предложения может явиться причиной сильного роста цен на продовольствие. И наоборот, увеличение предложения (например, в урожайный год) может привести к значительному падению цен на сельскохозяйственную продукцию.
|
|
|
Аграрная сфера сильно зависит от природных условий. Изменения погоды, неблагоприятные атмосферные осадки, многочисленные вредители, стихийные бедствия приводят к резким колебаниям предложения. До сих пор сельскохозяйственное производство полностью непредсказуемо и не контролируется в такой степени, как, например, промышленное производство.
На сельскохозяйственный спрос на землю оказывает серьезное влияние и такой важный фактор, как постепенное сокращение доли продовольствия в бюджете потребителя - явление, типичное для населения подавляющего большинства стран. Это долговременная тенденция. Сокращение доли продовольствия в бюджете потребителя приводит к уменьшению доли расходов на продукты питания. Поэтому доля сельского хозяйства в национальном доходе сокращается. Если население, занятое в аграрной сфере, не будет уменьшаться теми же темпами, что и сокращение расходов на сельскохозяйственную продукцию, то доходы этой части населения будут неуклонно понижаться.
Естественно, что это в конечном счете отразится и на сельскохозяйственном спросе на землю, и на ее предложении.
В отличие от сельскохозяйственного спроса на землю несельскохозяйственный спрос имеет устойчивую тенденцию к росту. Несельскохозяйственный спрос на землю также объединяет разнообразные виды спроса. Он состоит из спроса на землю для строительства жилья, объектов инфраструктуры, из промышленного спроса и даже... из инфляционного спроса на землю. В условиях высоких темпов инфляции борьба с обесценением денежного богатства подталкивает спрос на недвижимость. И земля выступает одной из гарантий сохранения и приумножения богатства.
|
|
|
Несельскохозяйственный спрос, как правило, безразличен к уровню плодородия земли. Главное для него – местоположение земельных участков. Оно имеет особое значение в крупных городах. В различных районах города цена земли неодинакова и обычно достигает максимума в центре города.
Земельная рента представляет частный случай экономической ренты. Слово "рента" в переводе с французского (фр. rente от лат. reddita) означает "отданная". В этимологии этого слова таким образом воспроизводится факт передачи части продукции (или дохода), произведенной земледельцем, собственнику земли. Земельная рента - это плата за использование земли и других природных ресурсов, предложение которых строго ограничено.
Первоначально проблема ренты возникла в земледелии, и понятия "земельная рента" и "экономическая рента" совпадали. Сейчас понятие "экономическая рента" шире понятия "земельная рента". Экономическая рента включает земельную ренту, но не сводится к ней. Экономическую ренту могут получать звезды эстрады, знаменитые киноактеры, выдающиеся спортсмены.
Предложение земли абсолютно неэластично. Поэтому, если мы на оси абсцисс отложим земельную площадь (определенное количество акров земли), а на вертикальной оси - ренту (сумму денег, которую арендаторы ежемесячно выплачивают за каждый акр), то кривая предложения S будет параллельна оси ординат (рис.6). Кривая спроса D0 будет иметь отрицательный наклон вследствие действия закона уменьшающегося плодородия.
Рисунок 6. Равновесие на рынке земли: изменения уровня земельной ренты.
Пересечение кривой спроса D0 с кривой предложения S определяет равновесие на рынке земли. R0 означает уровень ежемесячной ренты за один акр земли. Площадь 0Q*E0R0 представляет собой совокупную ренту за всю используемую в данном обществе землю.
Изменение спроса на основной продукт питания (пшеницу) повысит ежемесячную ренту за один акр земли с R0 до R1. Это приведет и к увеличению чистой экономической (абсолютной) ренты до площади 0Q*E1R1.Вслучае падения спроса на пшеницу ежемесячная земельная рента за акр земли уменьшится до R2 и абсолютная рента сократится до 0Q*E2R2.
Предложенная модель наглядно показывает активную роль спроса. В условиях неэластичного предложения земли цена земли и абсолютная рента всецело зависят от изменения спроса.
Тестовый вопрос.
1. Спрос на ресурс зависит от:
а) цены продукта, производимого при помощи данного ресурса.
б) цены ресурсов – заменителей.
в) цен взаимодополняемых ресурсов.
г) цены данного ресурса.
д) все перечисленные ответы являются верными.
2. Конкурентная фирма, стремясь максимизировать прибыль, должна нанимать дополнительных работников только в том случае, если:
а) общая выручка меньше общих издержек.
б) предельный продукт труда в денежном выражении меньше, чем ставка
заработной платы.
в) величина предельного продукта в денежном выражении снижается.
г) величина предельного продукта в денежном выражении растет.
д) предельный продукт труда в денежном выражении превышает ставку
заработной платы.
3. Изменения в уровне реальной заработной платы можно определить, сопоставляя изменения в уровне номинальной заработной платы с изменениями в:
а) уровне цен на товары и услуги.
б) норме прибыли.
в) ставках налогообложения.
г) продолжительности рабочего времени.
д) ни один из ответом не является верным.
4.Предположим, что два рабочих получают вместе заработную плату 46 дол. в день. Когда конкурентная фирма нанимает третьего рабочего, то их общая заработная плата увеличивается до 60 дол. в день Можно утверждать, что:
|
|
|
а) предельный продукт каждого из первых двух рабочих равен 23.
б) денежное выражение предельного продукта труда каждого из первых
двух рабочих равно 23.
в) денежное выражение предельного продукта труда третьего равно 14.
г) фирма не должна нанимать третьего рабочего.
д) ни один из ответов не является верным.
5. По сравнению с конкурентной фирмой монопсонист будет платить:
а) большую ставку заработной платы и нанимать меньше рабочих.
б) меньшую ставку заработной платы и нанимать больше рабочих.
в) меньшую ставку заработной платы, нанимая то же количество рабочих.
г) меньшую ставку заработной платы и нанимать меньше рабочих.
д) большую ставку заработной платы и нанимать больше рабочих.
6. Равновесная процентная ставка выравнивает:
а) номинальную и реальную процентные ставки.
б) объем спроса и предложения заемных средств.
в) потребление и сбережение.
г) все указанные величины.
д) ни одна из ситуаций не имеет места.
7.Фирма предполагает взять банковскую ссуду на строительство нового предприятия. Годовая ставка процента составляет 18%. Ожидаемая норма прибыли определена в 20%. При этих условиях фирма:
а) не будет строить новое предприятие.
б) будет строить новое предприятие.
в) несмотря на убыток, решит строить предприятие.
г) не сможет принять решение на основе имеющейся информации.
д) такая ситуация не может иметь места.
8. Положительное решение о строительстве моста, который будет служить 200 лет и приносить ежегодно прибыль в размере 10%, будет принято при условии, что процентная ставка составляет:
а) не более 2%.
б) не более 20%.
в) 10% или менее.
г) 10% или более.
д) для принятия решения отсутствует информация.
9. Если номинальная процентная ставка составляет 10%, а темп инфляции определен в 4% в год, то реальная процентная ставка составит:
а) 14%.
б) 6%.
в) 2,5%.
г) – 6%.
д) 4%.
10. Предложение земли:
а) абсолютно неэластично.
б) характеризуется единичной эластичностью.
в) абсолютно эластично.
|
|
|
г) эластично.
д) неэластично.
11. Земельная рента будет расти при прочих равных условиях, если:
а) снижается цена земли.
б) растет спрос на землю.
в) сокращается спрос на землю.
г) предложение земли растет.
д) ни при одном из этих условий.
12. Фирма, функционирующая на конкурентных рынках продукта и труда, максимизирует прибыль в том случае, когда она нанимает рабочих в таком количестве, при котором предельный продукт труда в денежном выражении равен ставке заработной платы.
а) Верно.
б) Неверно.
Упражнение
Студент имеет 100 дол. и решает: сберечь их или потратить. Если он положит деньги в банк, то через год получит 112 дол. Инфляция составляет 6% в год. Каковы номинальная и реальная ставки процента? Что Вы посоветовали бы студенту? Как повлияло бы на Ваш совет увеличение темпа инфляции до 13% при неизменной номинальной ставке процента?
Вопросы для самоконтроля:
1. Как международные различия в редкости ресурсов влияют на цены ресурсов в разных странах? На перспективы развития технологии? Происходит ли сглаживание или усугубление международных различий в уровнях цен на ресурсы?
2. Какая зависимость существует между структурой рынка труда, объемом занятости и платой за труд? Может ли государство косвенно влиять на занятость без привлечения высвобождающихся работников на государственные предприятия?
3. Какие аргументы можно привести "за" и "против" профсоюзного движения? Применимы ли они к анализу профсоюзного движения в современной Украине?
4. Абсолютное равенство не стимулирует трудовые усилия членов общества. Поэтому чем выше коэффициент Джини, тем сильнее побудительные мотивы к труду. Обсудите это тверждение.
5. Какое влияние на коэффициент Джини оказывает подоходный налог? Система бесплатного образования?
6. Можно ли с уверенностью предсказать, как изменятся объем текущего потребления и объем сбережений домохозяйства со снижением реальной ставки процента?
7. Каковы экономические функции земельной ренты?
