Вопрос. Виды и формы лизинга

Для организации лизинговых сделок имеет значение правильный выбор сторонами видов лизинга. В наиболее общем виде все лизинговые операции делятся на два основных вида:

1. Оперативный лизинг — лизинг с неполной окупаемостью.

2. Финансовый лизинг — лизинг с полной окупаемостью.

Финансовый лизинг трактуется как вид лизинга, при котором лизингодатель обязуется приобрести в собственность имущество, указанное лизингополучателем, у определенного продавца и передать его лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование. При этом срок договора лизинга соизмерим по продолжительности со сроком полной амортизации предмета лизинга или даже превышает его. Предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя по истечении срока договора лизинга или до его истечения при условии выплаты лизингополучателем полной суммы по договору лизинга, если иное не предусмотрено договором лизинга. Финансовый лизинг является полностью амортизационным и поэтому менее рискованным для лизингодателя.

Оперативный лизинг определяется как вид лизинга, при котором лизингодатель закупает на свой страх и риск имущество и передаетего лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование. Срок, на который имущество передается в лизинг, значительно короче срока полезного использования имущества. По истечении срока договора лизинга предмет лизинга возвращается лизингодателю и может передаваться в лизинг неоднократно в течение полного срока его амортизации. При оперативном лизинге риск порчи, утраты объекта лизинга, его морального износа лежит на лизингодателе. Поэтому для лизингополучателей этот вид лизинга выгоден в случаях аренды машин и оборудования с высокими темпами морального износа, а также когда лизингополучатели лишь временно нуждаются в тех или иных технических средствах (для выполнения краткосрочных, разовых или сезонных работ).

Разновидностью финансового лизинга выступает возвратный лизинг, при котором продавец (поставщик) предмета лизинга одновременно является и лизингополучателем. Его особенность состоит в том, что собственник имущества передает право собственности на него будущему лизингодателю на условиях договора купли-продажи и одновременно вступает с ним в иные отношения, а именно как пользователь этого имущества, т. е. заключает с лизингодателем лизинговый договор на долгосрочную аренду данного имущества. Продавец (поставщик) немедленно получает в свое распоряжение от покупателя согласованную сумму сделки купли-продажи, а покупатель продолжает участвовать в этой операции, но уже в качестве лизингодателя. Возвратный лизинг целесообразно применять в тех случаях, когда собственник объекта сделки испытывает острую потребность в денежных средствах и с помощью данной операции сможет улучшить финансовое состояние, не прерывая эксплуатации имущества.

Все лизинговые операции по составу участников подразделяются на две формы: внутренний и международный лизинг. При осуществлении внутреннего лизинга лизингодатель и лизингополучательявляются резидентами РФ. При осуществлении международного лизинга лизингодатель или лизингополучатель является нерезидентом РФ.

Исходя из сроков договора лизинга на практике выделяют следующие основные формы лизинга: краткосрочный лизинг - лизинг, осуществляемый в течение менее полутора лет; среднесрочный лизинг - лизинг, осуществляемый в течение от полутора до трех лет; долгосрочный лизинг - лизинг, осуществляемый в течение трех и более лет.

– В процессе лизинга лизингодатель может оказывать лизингополучателю дополнительные услуги любого рода (помимо чисто финансового аспекта традиционного лизинга) как до начала пользования предметом лизинга, так и в последующем. Перечень, объем и стоимость дополнительных услуг определяются сторонами в договоре лизинга и зависят от особенностей лизингового имущества.

В процессе развития лизинговых отношений отчетливо проявился целый ряд преимуществ финансирования основных средств производства в форме лизинга перед традиционным финансированием за счет долгосрочного банковского кредита или за счет собственных средств предприятий. Все главные преимущества лизинга для каждой из сторон - его участниц вытекают из экономической логики лизинговых операций, согласно которой для повышения результатов деятельности предприятий важно не право собственности на средства производства, а право их использования.