Более подробно разберем в рубрике «Общение по телефону»

МАРКЕТИНГ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ

Еще один эффективный способ привлечения клиентов – это социальные сети, а именно, «в контакте» - самый мощный портал, где много людей, в том числе, из вашего города. Заведите себе рабочую страничку «в контакте», создайте себе аватарку, по которой люди будут понимать, что здесь коммерческий найм жилья. Посмотрите другие варианты страничек, их масса, можете купить готовую разработанную страницу, можете начать с нуля.

Вступите в группы по недвижимости в вашем городе, в них есть разделы, где вы сможете дублировать свои объявления. Не называйте страницу «Аренда Жилья», назовитесь под своим именем и фамилией, в статусе напишите: аренда квартир, комнат,комиссия 50% после вселения. Не выкладывайте личные фотографии, помните, это рабочая страничка. Укажите на аватарке номер рекламного сотового телефона, лучше если это будет легкозапоминающийся номер, сделайте закладку в браузере для быстрого доступа. Теперь самое интересное. Ежедневно вам с этой страницы необходимо будет отправлять заявки в друзья, разным людям из вашего города. Вашу страничку время от времени будут «замораживать», это нормально, но со временем вы увидите, что основной поток клиентов идет именно с «контакта». Подведем итоги и закрепим материал.

AVITO тетрадь Вконтакте группа в Вконтакте

Находите собственника на АВИТО, делаете запись в тетрадь, затем копируете объявление с АВИТО в «ВКОНТАКТЕ» от своего имени, указываете цену и пишите свой номер телефона. Если объявление с фотографиями, загружайте фотографии в «ВКОНТАКТЕ» только обрезанные в фоторедакторе без маркера. Все, вы справились! Конечно, на первый взгляд может показаться, что все это очень долго, на самом деле - нет. Только в самом начале вы будете путаться в последовательности действий, а спустя какое -то время будете делать это автоматически, и времени на все будет уходить не более двух часов в день. Можно приобрести базу данных у крупного агентства недвижимости. Ежедневно вам на компьютер будут присылать информацию о том, кто из собственников сдает жилье. В такой компании как ORIS на сегодняшний день подключение одного компьютера к базе стоит около 3000 рублей в месяц + абонентская плата.

Ваша основная задача заключается в том, чтобы спрос превышал предложение, я покажу на упрощенной схеме, как это выглядит и представлю вашему вниманию примерный распорядок дня риэлтора по Аренде жилья и его недельный план:

СДЕЛКИ

КЛИЕНТЫ

ОБЪЕКТЫ

РАСПОРЯДОК ДНЯ

Подъем, зарядка, завтрак и т.д.