Особенности оборота сельскохозяйственных земель

Особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения основываются на принципах, за-

крепленных в п. 3 ст. 1 ФЗ от 24.07.2002

№ 101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»:

− сохранение целевого использования земельных участков сельскохозяйственного назначения;

− установление размера общей площади земельных участков сельскохозяйственных угодий, кото-

рые расположены на территории одного административно-территориального образования субъекта РФ

и могут одновременно находиться в собственности гражданина, его близких родственников, а также

юридических лиц, в которых данные гражданин или его близкие родственники имеют право распоря-

жаться более чем 50 % общего количества голосов, приходящихся на акции или вклады (доли), состав-

ляющие уставные (складочные) капиталы данных юридических лиц;

− преимущественное право субъекта РФ или в случаях, установленных законом субъекта РФ, орга-

на местного самоуправления на покупку земельного участка из земель сельскохозяйственного назначе-

ния при его продаже, за исключением случаев продажи с публичных торгов;

− преимущественное право субъекта РФ или в случаях, установленных законом субъекта РФ, орга-

на местного самоуправления на покупку доли в праве общей собственности на земельный участок из

земель сельскохозяйственного назначения при возмездном отчуждении такой доли участником долевой

собственности в случае, если другие участники долевой собственности откажутся от покупки такой до-

ли или не заявят о намерении приобрести такую долю в праве общей собственности на земельный уча-

сток из земель сельскохозяйственного назначения;

− установление особенностей предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственно-

го назначения иностранным гражданам, иностранным юридическим лицам, лицам без гражданства, а

также юридическим лицам, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан,

иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 %;

− предоставление гражданам и юридическим лицам в собственность земельных участков из земель

сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственно-

сти, на возмездной или безвозмездной основе в случаях, установленных федеральными законами.