2015-03-27
366
Предприятие, испытывающее необходимость в расширении парка оборудования имеет две возможности:
1. приобрести оборудование в собственность,
2. взять его в аренду.
Аренда позволяет предприятию иметь необходимое имущество без значительных единовременных вложений, а также позволяет предприятию получать доход при сдаче в аренду временно неиспользованных объектов, сохраняя право собственности на них.
В аренду может сдаваться как движимое, так и недвижимое имущество. Чаще всего в аренду сдаются здания, сооружения, оборудование, транспортные средства.
В договоре аренды участвуют две стороны:
1. арендодатель – собственник имущества, предоставляющий его за плату во временное пользование,
2. арендатор – получатель имущества, использующий его согласно условиям договора.
Арендатор может сдавать с согласия арендодателя, имущество в субаренду.
В договоре аренды оговаривается:
ü форма и размер арендной платы,
ü сроки ее внесения,
ü срок аренды.
В качестве платы могут выступить:
ü деньги,
ü продукция,
ü затраты на ремонт.
Размер арендной платы зависит:
1. от величины амортизационных отчислений,
2. от дохода, который может быть получен при использовании имущества,
3. от затрат на ремонт объекта после аренды,
4. от среднего уровня арендной платы в регионе.
