Виды лизинга

1. Финансовый лизинг – лизинг с полной окупаемостью, в течение срока договора, имущество полностью амортизируется, и лизингодатель полностью возвращает его стоимость.

В финансовый лизинг чаще всего передается высокотехнологичное оборудование, кроме земельных участков и природных объектов.

Благодаря лизингу предприятие имеет возможность быстро заменить устаревшее оборудование. Особенность финансового лизинга является то, что срок аренды совпадает или почти совпадает со сроком службы оборудования, поэтому лизинговая компания должна внести в договор условия о выкупе имущества.

2. Оперативный лизинг Особенность заключается в том, что срок действия договора короче, чем нормативный срок службы.

3. Возвратный лизинг. Собственник имущества продает его финансовой компании, в качестве которой могут выступать банк, страховые или лизинговые компании, одновременно заключают соглашение о долгосрочной аренде имущества на условиях лизинга, которые превращают бывших собственников имущества в арендатора. Фирма, ранее владевшая имуществом, получает необходимые денежные средства от его продажи, и продолжают пользоваться им на правах аренды.

Нематериальные активы

Нематериальные активы - часть внеоборотных активов, которая длительное время используется в хозяйственной деятельности и приносит доход. Они не имеют натуральной вещественной формы, создают условия для нормальной деятельности предприятия.

Состав нематериальных активов:

1. Права на объекты промышленности и интеллектуальной собственности,

2. Права на природные ресурсы,

3. Права на изобретения, товарный знак, ноу-хау,

4. Авторские права на издание, публикацию произведений науки, литературы и искусства,

5. Права на пользование природными ресурсами.

Эти права могут быть оценены в денежном выражении с определением их первоначальной стоимости. Нормы амортизации определяются по видам нематериальных активов предприятием самостоятельно, исходя из ожидаемого периода их полезного применения. Если срок использования определить точно невозможно, то в расчете берется 10 лет.

Раздел 3. КАДРЫ И ОПЛАТА ТРУДА В ОРГАНИЗАЦИИ

ТЕМА 3.1 КАДРЫ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОИЗВОДИТЕЛЬНОСТЬ ТРУДА

1. Кадры предприятия.

2. Структура кадров.

3. Нормирование труда.

4. Производительность труда.