2015-03-27
4967
Сокращение продолжительности строительства приводит к экономии условно-постоянных накладных расходов. К этим расходам относятся: административно-хозяйственные расходы; расходы по содержанию пожарной и сторожевой охраны; износ временных нетитульных сооружений и приспособлений; благоустройство строительной площадки; культурные мероприятия; содержание лабораторий; испытание материалов и конструкций; содержание группы проектантов; рационализация и нормирование труда; сдача работ; охрана труда и техника безопасности и др.
При укрупненных расчетах удельный вес условно-постоянных накладных расходов принимается в размере 50% суммы накладных расходов по общестроительным организациям и 30% суммы накладных расходов по специализированным строительным организациям.
Экономический эффект от сокращения срока строительства можно определить:
Эфс.с. = 0,5Н(1-Тф/Тпл),
где 0,5Н – доля условно – постоянной части накладных расходов (тыс. р.);
Тф – фактический срок строительства (мес.);
Тпл – плановый срок строительства (мес.).
Экономия в условно – постоянной части накладных расходов за счет экономии по заработной плате, МОП и охраны.
Экономический эффект от сокращения продолжительности строительства, получаемый непосредственно строительными организациями, проявляется в уменьшении условно-постоянной части накладных расходов, снижении прямых затрат на эксплуатацию машин и з арплаты рабочих на ручных процессах. Следовательно, для строительных организаций эффективна такая совокупность мероприятий, в результате которой экономия, полученная от сокращения продолжительности строительства, превышает соответствующие затраты. Совмещение процессов способствует сокращению продолжительности строительства. Дополнительный экономический эффект от сокращения продолжительности строительства за счет снижения условно-постоянных накладных расходов и функционирования объекта за период досрочного ввода его в эксплуатацию определяется по тем же формулам, что и в случае разработки проектов организации строительства. Снижение себестоимости за счет сокращения продолжительности строительства обеспечивается в результате уменьшения условно-постоянных расходов в составе накладных расходов, сокращения заготовительно-складских затрат и расходов, связанных с эксплуатацией машин и механизмов.
