2015-03-08
465
Физический капитал (реальный) – это материальные капитальные блага. Используемые для дальнейшего производства.
Расходуя средства на создание капитальных благ, люди на создание оказываются от текущего потребления.
Физический капитал делится:
· Основной – это активы фирмы, имеющие длительный срок службы и подлежащие замене по мере их физического и морального износа. (амортизация)
· Оборотный - полностью потребляется в течение одного производственного цикла и его стоимость полностью включается в издержки производства.
Обычно, применении основного капитала сравниваются денежные оценки в начале приобретения т в конце определенного срока.
Для того, чтобы приобрести физический капитал часто приходится пользоваться заемными средствами.
Ценой заема средств является ссудный процент, поэтому процент – это цена капитала т он представляет собой разность факторного дохода.
Фирмы вкладывают средства в капитальные блага, т.к. рассчитывают увеличить свои доходы.
Разница между доходами, которые приносит капитал и величиной издержек на его создание показывает чистую производительность капитала.
|
|
|
Величину капитала в данный момент времени характеризует запас актива.
Капитальные блага могут быть не только приобретёнными в собственность, но и могут быть предоставлены во временное пользование.
Необходимо знать отличия между рентной оценкой капитала и ценой актива.
Рентная оценка капитала - это стоимость использования услуг капитала, т.е. арендная плата, выплачиваемая владельцу.
Цена актива – это цена, по которой может быть куплена или продана единица капитальных благ в определенный момент времени.
Капитальные блага – это блага длительного пользования, которые используются в течении нескольких лет, поэтому в цене капитала должны учитываться как настоящие, так и будущие доходы от пользования ими.
Полезность дохода полученных в будущем меньше, чем полезность текущих доходов, т.к. в будущем на них можно получить процент.
Операция приведения поступлений или платежей, предлагаемых в будущем к единому моменту времени – дисконтирование.
Есть будущая стоимость денег, которую мы имеем сегодня:
, где
– будущая стоимость денег через промежуток времени t
M – та сумма денег, которая имеется сейчас
i – процент
t – промежуток времени, спустя который узнаем какова будет новая стоимость
Текущая стоимость денег/дохода – которые будут получены через какой – то промежуток времени t.
От капитала физической формы можно получить доход в виде прибыли и дохода от сдачи капитала в аренду.
От капитала в денежно форме можно получить доход в виде ссудного процента.
