Условия и порядок предоставления жилпомещений в пользование по договору соц.жилнайма в домах гос. и муниципального жилфондов соц.использования

Условия и порядок предоставления в пользование по договору: в наст. время в общем порядке предоставляется только малоимущим гражданам, нуждающимся в жилье. Гражданин является малоимущим, если он признан таковым решением ОМС, которое выносится на основании следующих критериев:

1. Уровень доходов, приходящихся на каждого члена семьи. Рассчитывается годовой доход семьи и совокупность годового размера прожиточного минимума, установленного органом власти С РФ.

2. Совокупная сумма иных доходов (акции)

3. Состав имущества (объекты недвижимости)

4. В течение 5 предшествующих лет гражданин не совершал сделок с недвижимостью.

Нуждающимся признаются:

1. те граждане, которые не являются собственниками жилпомещений, те, кто не является нанимателями, а также члены их семей.

2. те граждане, которые являются нанимателями жилпомещений по договору соц.найма, либо собственники жилпомещений, а также члены их семей, при условии если они обеспечены общей площадью жилпомещений менее учетной нормы установленной органом власти С РФ. Учетная норма – учетные нуждаемости.

3. те граждане, которые являются нанимателями жилпомещений, собственники, члены их семей, если в составе их семей имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при котором проживание с ним на одной жилплощади становится невозможным.

Учет граждан нуждающихся в жилпомещении осуществляется по месту жительства ОМС. Гражданин подает туда заявление с документами, подтверждающими право гражданина состоящего на учете. В течение 30 дней д.б. принято решение. Отказ допускается на основании: 1. Не представлены требуемые документы, 2. Представлены документы, не подтверждающие право гражданина встать на учет.

Гражданин м.б. снят с учета:

1. Если сам подал заявление

2. Если утрачены основания на получение соц. жилья

3. Если гражданин выехал на постоянное место жительства в др. МО.

4. Если гражданин в установленном порядке получил от органов власти бюджетные средства на строительство жилпомещения.

5. Если гражданину предоставлен зем. участок для строительства жил.дома. Самостоятельное приобретение земельного участка таким основанием не является.

При намеренном искажении фактов в течение 5 лет не имеет права подать такое заявление.