Темы рефератов. 1. Исключение из членов ЖК и ЖСК

1. Исключение из членов ЖК и ЖСК.

2. Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах». Общая характеристика.

Библиографический список

1. Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года. М., 2005.

2. Жилищный кодекс Российской Федерации. М., 2005.

3. Федеральный закон Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» // СЗ РФ. 2005. № 1 (часть 1). Ст. 15.

4. Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» // СЗ РФ. 2005. № I (часть 1). Ст. 41.

5. Постановление Пленума Верховного Суда СССР «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РСФСР» от 26 декабря 1984 г. № 5 // Бюллетень Верховного Суда РСФСР. 1985. № 3.

6. Постановление Пленума Верховного Суда СССР «О практике применения судами законодательства по спорам между гражданами и жилищно-строительными кооперативами» от 21 октября 1985 г. № 9 // Бюллетень Верховного Суда СССР. 1985. № 4.

7. Постановление Пленума Верховного Суда СССР от 3 ап-реля 1987 г. № 2 «О практике применения судами жилишного законодательства» (в ред. от 30 ноября 1990 г.) // Бюллетень Вер-ховного Суда СССР. 1987. № 3; 1991. № 2.

8. Данилов Е.П. Комментарий к новому Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный). М., 2005.

9. Козлова Е.Б., Копыстыринский Е.А., Шахов С.Ю. Комментарий к Жилишному кодексу Российской Федерации (постатейный). М., 2005.

10. Тихомиров М.Ю. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации. Электронная версия. М., 2005.

Лекция 8. Товарищество собственников жилья

Цель занятия: усвоение, расширение и углубление знаний, полученных на лекции по заданной теме, овладение навыками решения практических задач.

1. Создание и деятельность товарищества собственников жилья.

2. Правовое положение членов товарищества собственников жилья.

Контрольные вопросы для самоподготовки

1. Как создается товарищество собственников жилья?

2. Какова правовая основа создания и деятельности товарищества собственников жилья?

3. Назовите органы управления ТСЖ. Дайте их характеристику.

4. Проанализируйте правовое положение членов товарищества собственников жилья.

Основные понятия

Товарищество собственников жилья. Членство в товариществе собственников жилья. Органы управления ТСЖ.

Задачи

1. Гражданка Власова К.Г. была членом товарищества собственников жилья и уже 5-й месяц не платила членские взносы, при этом ее задолженность составила 60 тыс. руб.

На собрании ее исключили из ТСЖ. В свое оправдание гражданка Власова К.Г. сказала, что на ее предприятии уже 6 месяцев не платят заработную плату. Она подала иск в суд, в котором просила признать решение собрания незаконным.

Какое решение примет суд?

2. В многоквартирном доме, входящем в ТСЖ, неоднократно ломался лифт. Жильцы дома обратились к председателю правления ТСЖ с просьбой отремонтировать лифт. Однако никаких мер принято не было. Тогда жильцы поставили на общем собрании вопрос о несоответствии должности председателя правления.

Подлежит ли удовлетворению их заявление?

3. Петрову на праве собственности принадлежит 3-комнатная квартира в многоквартирном жилом доме. Дом входит в состав

тсж.

Петров обратился в правление ТСЖ с заявлением о вступл-нии в члены ТСЖ, в чем ему было отказано. Решение было обосновано тем, что количество членов ТСЖ уже определено и из-менить его нельзя. После отказа Петров отказался вносить плату за коммунальные услуги.

Правомерны ли действия субъектов жилищных правоотношений?