Правовое обеспечение инвестиций

Реализация большинства ИП, осуществляет­ся в течение длительных периодов времени. Отдача инвестиций происходит на последующих этапах реализации проек­тов, а на начальном этапе имеют место только затраты. Поэтому изменение «правил игры» в экономических и других взаимоотно­шениях субъектов инвестиционной деятельности снижает степень определенности оценки экономических последствий производи­мых инвестиционных вложений и отрицательно сказывается на инвестиционном климате, в стране, на активности инвесторов. Залогом экономической безопасности инвесторов являются государственные гарантии прав субъектов инве­стиционной деятельности и государственное обеспечение защиты инвестиций. Государственные гарантии прав субъектов инвестиционной дея­тельности и защиты прав инвестиций, закреплены в законодатель­стве России - в федеральном законе «Об инвестицион­ной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений» и в Гражданском кодексе РФ. Государство в соответствии с законами, действующими на территории России (федеральными законами и законами субъектов федерации), касающимися инвестиционной деятельности, гаран­тирует защиту инвестиций, в том числе иностранных, независимо от форм собственности. При этом инвесторам, в том числе и иностранным, обеспечиваются равные условия деятельности, исключающие применение мер дискриминационного характера, которые могли бы препятствовать управлению и распоряжению принадле­жащими им инвестиционными ресурсами, построенными объекта­ми как результатом инвестирования и т.п. Одной из форм зашиты инвестиций является их страхование. Инвесторы имеют добровольное право страховать инвестиции и инвестиционные проекты. В отдельных случаях они обязаны де­лать это в законодательно установленном порядке. К таким случа­ям могут относиться инвестиционные проекты с высоким уровнем риска и большой долей привлечения в качестве источников инве­стиций средств населения. Защита инвестиций от неправомерных действий предприятий, организаций и фирм — участников инвестиционной деятельности обеспечивается помимо законов, регулирующих эту деятельность, также и законами, регулирующими производственно - хозяйственную и предпринимательскую деятельность. Основным принципом защиты инвестиций и мерой регулиро­вания отношений инвесторов и других участников инвестицион­ной деятельности является их полная в соответствии с государст­венным законодательством экономическая ответственность за принятые решения и предпринятые действия. Инвесторы и другие участники инвестиционной деятельности обязаны возместить друг другу убытки, в том числе и упущенную выгоду, вызванные либо прекращением выполнения своих обязательств по договорам, либо отступлением от условий договоров, либо при осу­ществлений других мер, повлекших за собой экономические потери партнеров по реализации ИП. Основной формой регулирования производственно-хозяйствен­ных и других взаимоотношений инвесторов с другими участника­ми реализации инвестиционных проектов является заключение до­говоров (контрактов) между ними.

3. Бизнес-план инвестиционного проекта, его структура и содержание разделов. БП - это плановый документ, раскрывающий особенности продукта, товара, услуги, которое предприятие предполагает выпустить на рынок, особенности самого предприятия и основной замысел ИП для обеспечения выпуска предполагаемой продукции и основные показатели этого проекта, включая денежные потоки предприятия на период реализации проекта. БП является документом, обосновывающим необходимость ИП, он служит для потенциального инвестора информационным материалом о целесообразности участия в инвестировании предприятия. Разделы БП: БП начинается с титульного листа, на котором указываются: наименование и адрес предприятия-инициатора проекта, его название, время разработки БП. Общие сведения содержат данные об основных реквизитах предприятия-инициатора ИП, его месторасположении, отраслевой принадлежности, сфере и организационно-правовой форме деятельности; общие и конкретные цели ИП, технико-экономический уровень намечаемых к производству продукции и услуг, их конкурентоспособность и возможность сбыта и продажи и т.д. Меморандум конфиденциальности включается в общие сведения с целью предупреждения лиц, допускаемых к ознакомлению с БП, о конфиденциальности содержащейся в нем информации. Резюме является кратким отображением сути и возможных экономический, социальных и экологических результатов осуществления инвестиционного проекта с указанием его преимуществ, основанных на данных маркетинговых исследований. Описание предприятия и отрасли – это освещение текущего состояния дел в отрасли, тенденций и прогнозов её развития, определение места и положения предприятия-инициатора ИП среди других предприятий отрасли. В разделе указаны потенциальные конкуренты на рынке намечаемой к выпуску продукции, отражены их сильные и слабые стороны. Инвестиционный проект (сущность): описание продукции, её функциональное назначение, свойства, технологичность в производстве, универсальность, соответствие стандартам, стоимость и т.д.; характеристика стадий развития проекта; оценка конкурентоспособности на внешнем рынке; аргументация успешного осуществления ИП. Необходимость оценки рынков сбыта и конкурентов обусловлена тем, что даже при самых современных технологиях производства продукции, высоких её технических свойствах и параметрах она окажется невостребованной, если на неё нет покупателей. План маркетинга составляют с целью обоснования объема, цены продажи продукции и определения рекламной политики. Инвестиционный план – план реализации этапов осуществления ИП во времени. Цель производственного плана – определить обеспеченность ИП с производственной и технологической стороны, показать реальность производства продукции в нужном количестве, в планируемые сроки и соответствующего качества. Организационный план – описание принятой концепции, формы и структуры управления реализацией ИП. Финансовый план и показатели эффективности проекта отражают предстоящие финансовые затраты, источники их покрытия и ожидаемые финансовые результаты. Анализ рисков (анализ чувствительности) проекта производится с целью оценки степени неопределенности и риска достижения итоговых экономических показателей ИП, прорабатываются мероприятия по предупреждению риска и возможному снижению потерь от него. Выводы и предложения – общая оценка сущности, целей, задач, результатов осуществления ИП и условий их достижения. Приложения – все необходимые и достаточные данные, использованные при экономических обоснованиях и составлении БП ИП.