2015-05-05
1075
Обследуемый объект главным фасадом ориентирован на север.
1.7. Особенности близлежащих участков территории, вертикальной планировки, организации отвода поверхностных вод
Рельеф площадки ровный, с общим уклоном в северном направлении.
Отвод повехностных вод от здания осуществляется за счет ливневых канализаций. Дренажные системы отсутствуют.
Заключение по результатам обследования
Анализ дефектов и повреждений, выявленных в ходе визуального обследования
Акт осмотра технического состояния многоквартирного дома, расположенного по адресу ул. Крисанова, 73а представлен в Приложении 1.
Фундаменты, отмостка
Фундаменты здания свайные с монолитным железобетонным ростверком.
Открытых и доступных для осмотра участков фундаментов в подвальном помещении не обнаружено.
Вокруг здания выполнена бетонная отмостка.
Разрушений, трещин, провалов, просветов и следов биокоррозии по периметру здания не найдено.
Подвал
При осмотре в подвальном помещении сухо, следов затопления и запахов канализации не обнаружено.
|
|
|
При визуальном обследовании подвального помещения разрушений не выявлено.
Фасад
Наружные стены выполнены из железобетонных монолитных газобетонных блоков толщиной 400 мм.
Фасад вентилируемый, состоит из облицовки, подоблицовочной конструкции и утеплителя.
Наружная отделка стен представлена облицовочными плитами, кирпичной кладкой (лоджии и балконы).
Балконные плиты железобетонные.
Визуальным обследованием дефекты и повреждения наружной отделки стен не выявлены.
Крыльцо и козырек подъезда
Конструкция крыльца представляет собой открытую площадку со ступенями, выполненными из железобетонных элементов. Козырек выполнен из монолитной плиты, опирающейся на плиту перекрытия между первым и вторым этажом.
Визуальным обследованием следующие дефекты и повреждения конструкции крыльца:
Между конструкцией пандуса и грунтом зафиксирован провал, наиболее вероятной причиной является вымывание грунта дождевыми и талыми водами, либо пучение грунтов в зимний период и проседание в летний.
