2015-05-05
233
| Наим. характеристик | Обозн. | Ед. | Значение характеристики | |
| формула |
| |||
| стоимость по затратному подходу | СЗАТР | руб. | 108 225 | |
| весовой коэффициент обоснование | kЗАТР | - | 0,3 Главное преимущество затратного подхода состоит в его пригодности для более или менее достоверной оценки имущества на малоактивных рынках. Одним из преимуществ данного подхода является точность и достоверность информации по недавно введённым в производство единицам оборудования. Недостатком является то, что полученная стоимость не отражает тенденций рынка. | |
| стоимость по сравнительному подходу | ССРАВН | руб. | 94 748 | |
| весовой коэффициент | kСРАВН | - | 0,7 | |
| обоснование | Подход по прямому сравнению продаж является единственным подходом, учитывающим ситуацию спроса и предложения. Недостатком является то, что в данном исследовании преимущественно задействованы цены предложения, а не фактических сделок, а также существенно влияние субъективного мнения оценщика при сравнении сопоставимых объектов по сравнению продаж. | |||
| Ст-ть по доходному подходу | СДОХ | руб | 0,0 | |
| весовой коэффициент обоснование | kДОХ | - | 0,0 доходным подходом стоимость не рассчитывалась | |
| Согласованная ст-ть | ССОГЛ | руб | 98 791 | |
ОЦЕНОЧНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ
|
|
|
Рыночная стоимость оборудование инторезного станка мод. 163, зав. JVb 1248, *'**, с учетом ограничивающих условий и сделан на 09.04.2003 г., составляет, с НДС:
100 000 рублей
