Анализ местоположения объекта

Объект оценки представляет собой недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «Трейд ОЛЛ», расположенное по адресу: Российская Федерация, Тульская обл., г. Тула, Советский район, ул. Жуковского, д. 18.

С точки зрения местоположения, объект оценки расположен в центральной части города Тулы.

Рисунок 1 - Карта месторасположения объекта оценки

Застроенность окружения. Плотность застройки характеризуется как высокая. В настоящий момент не наблюдаются предпосылки для изменения использования окружающей недвижимости.

Типичное использование окружающей недвижимости. Типичным использованием рядом расположенных зданий является использование под торговые помещения.

Развитость инфраструктуры. Территория объекта обеспечена сетями электроснабжения, отопления, водоснабжения и канализации.

Социальная инфраструктура. Объект оценки расположен в Советском районе города.

Экономическое местоположение. Объект оценки имеет выгодное расположение для помещений торгового назначения.