Среда местоположения объекта оценки

Краткое описание региона расположения объекта оценки

Город Тула расположен в 200 километрах к югу от Москвы, в северной части Тульской области. Территория – 25,7 тыс. квадратных километров, соседствует с Московской, Рязанской, Липецкой, Орловской и Калужской областями. Население Тулы около 530 тыс. чел.

Климат в городе соответствует умеренно-континентальному. Средняя температура самого холодного месяца – января –10 (абсолютный минимум – 42 градуса по Цельсию). Наиболее теплый месяц – июль +18 (максимальная температура, отмеченная в тени, достигала +36,8 градусов по Цельсию). Среднегодовое количество осадков 582 мм.

В областном центре промышленность в основном представлена предприятиями металлургии, машиностроения и металлообработки, в числе которых ОАО «Ванадий-Тула», ОАО «Косогорский металлургический завод», ОАО «Полема», ОАО «Тулачермет», ГУП «Сплав», ГУП «КБ приборостроения», ФГУП «Машиностроительный завод «Штамп», ОАО «Тульский комбайновый завод», ОАО «Тульский оружейный завод», ОАО «Тульский патронный завод», филиал ГУП КБП «ЦКИБ СОО» и другие. Помимо этого выделяются крупные предприятия химической, деревообрабатывающей, строительной промышленности (ЗАО «Тульский завод резинотехнических изделий», ООО «Мебель-массив», ОАО «Тулабумпром», ОАО «Тульский кирпичный завод») и пищевой промышленности (ОАО «Ясная Поляна», филиал ОАО «Балтика», ОАО «Тульский молочный комбинат», ООО «Тульский мясокомбинат» и другие).

Сельское хозяйство специализируется на разведении крупного рогатого скота, молочно-мясного производства, свиноводства, птицеводства, а в растениеводстве – на выращивании зерновых и кормовых культур, картофеля, сахарной свеклы, овощей, плодово-ягодных культур. Строительный комплекс состоит из мощной структуры строительных и специализированных подрядных организаций, предприятий стройиндустрии и промышленности строительных материалов. Предприятия и фирмы располагают значительным экспортным потенциалом.