2015-05-06
264
1. Вопросы оценки собственности для целей налогообложения в России (исторический аспект). (ТК-4)
2. Право собственности и другие вещные права юридического и физического лица, их понятие и сущность, ограничения и обременения вещного права. (ТК-4, ТК-6)
3. Виды операций (сделок) с недвижимым имуществом, последовательность заключения сделки с недвижимостью. (ТК-5)
4. Виды прав, подлежащих государственной регистрации и порядок ее оформления. (ТК-10)
5. Ипотека и ее роль в развитии рынка жилой недвижимости. (ТК-6, ТК-9)
6. Рынок недвижимого имущества как составная часть инвестиционного рынка. Первичный и вторичный рынок недвижимости, особенности их формирования, проявления и перспективы развития. (ТК-7, ТК-11)
7. Риски при финансировании инвестиций в недвижимость, управление ими и их учет при оценке стоимости. (ТК-7)
8. Классификация и категории объектов недвижимости, их сущность и учет в оценке стоимости. (ТК-11)
9. Понятие физического износа недвижимого и движимого имущества, методы его определения и учет при оценке стоимости имущества. (ТК-8, ТК-11)
10. Виды стоимости имущества, предусмотренные Стандартами оценки. (ТК-11, ТК-13)
11. База (стандарт) стоимости, основные условия ее определяющие. (ТК-13)
12. Основные принципы оценки имущества, их понятие и учет при оценке стоимости. (ТК-1)
13. Принцип наилучшего и наиболее эффективного использования, его понятие и порядок расчета. (ТК-7)
14. Затратный подход в оценке имущества, понятие. Сущность, порядок расчета и область применения. (ТК-7, ТК-12)
15. Полная восстановительная стоимость имущества, понятие, методы определения. (ТК-6)
16. Функциональный (моральный) износ имущества, его понятие и учет при оценке стоимости. (ТК-1)
17. Определение рыночной стоимости исключительного права аренды земельных участков. (ТК-3, ТК-4)
18. Определение рыночной стоимости арендной платы за использование земельного участка. (ТК-3, ТК-4)
19. Определение рыночной стоимости земельных участков. (ТК-13)
20. Кадастровая стоимость, ее понятие и применение в целях налогообложения земельных участков и при их выкупе, а также при переводе в другую (иную) категорию. (ТК-5)
21. Определение рыночной стоимости торгового здания с использованием сравнительного подхода, расположенного в одном из районов г. _________ (ТК-11)
22. Определение рыночной стоимости административного здания с использованием доходного метода, расположенного в одном из районов г. _________ (ТК-8, ТК-11)
23. Определение рыночной стоимости торгового центра с использованием затратного и доходного подходов, расположенного в __________ регионе. (ТК-2, ТК-23)
