Понятие и содержание договора

Термин "договор" используется в нескольких значениях:

1. как основание возникновения правоотношения (юридический факт);

2. как правоотношение, возникшее из этого основания (обязательство);

3. как документ (форма соглашения).

Определим договор как соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей

Договор – это разновидность сделки, для него характерны все признаки сделки как родового понятия.

В гражданском законодательстве провозглашён принцип свободы договора, который выражается в следующем:

1. Свобода в решении вопроса о необходимости заключить договор.

2. Свобода в выборе контрагента, т.е. другой стороны договора.

3. Свобода выбора вида договора.

4. Свобода усмотрения сторон при определении условий договора.

Содержание договора – это совокупность условий, на которых он заключен. Согласно п. 4 ст. 421 ГК РФ содержание договора определяется по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иным правовым актом.

В зависимости от влияния факта согласования сторонами условий договора на его заключение можно выделить следующие виды условий договора:

1) существенные;

2) обычные;

3) случайные.

Существенные условия- это условия, достижение соглашения по которым обязательно для признания договора заключенным (п. 1 ст. 432 ГК РФ). К ним относятся:

а) условие о предмете договора - общее для любого договора:

б) условия, названные в соответствующем нормативном акте как существенные (например, существенным условием договора купли-продажи недвижимости названа цена);

в) условия, которые необходимы для договоров данного вида, выражают его природу.

Обычные условия – это условия, которые не требуют согласования их сторонами, они предусмотрены нормативными актами и в силу заключения сторонами соответствующего договора приобретают для них силу обязательных для исполнения условий договора. К обычным относятся также условия, сформулированные обычаем делового оборота, применимым к отношениям сторон, если невозможно определить их содержание на основании договора или диспозитивной нормы.

Случайные условия – это условия договора, которые

- не влияют на заключение договора,

- предусматриваются договором, а не законом.

- регулируют вопросы, законом не предусмотренные, либо содержат правила, отличные от диспозитивных норм.

- отсутствие случайного условия влечет признание договора незаключенным лишь в том случае, если заинтересованная сторона докажет, что она требовала согласования данного условия.