Пример итоговой таблицы

Полученный результат округляем до 1%, физический износ здания - 32%.

4. Составление дефектной ведомости и рекомендаций по устранению обнаруженных повреждений (табл. 4.5.).

Состав работ по устранению имеющихся повреждений выполняется исходя из состояния конструкций и дальнейшего предполагаемого использования здания.

5. Выводы и рекомендации.

На основании проведенного обследования составляется краткое заключение, содержащее сведения, приведённые выше, а также соображения о вероятных причинах возникновения и степени опасности выявленных дефектов и повреждений, возможности дальнейшей эксплуатации здания и отдельных строительных конструкций, предложения по предотвращению обрушения конструкций и их элементов, находящихся в аварийном состоянии, содержание работ по проведению детального обследования, предложения о возможностях и масштабах реконструкции и капитального ремонта здания (объекта).

4.3. Проект организации строительства

Проект организации строительства (ПОС) устанавливает общие правила, сложившиеся в практике и обусловленные действующим законодательством, строительства новых и реконструкции существующих объектов недвижимости. ПОС разрабатывается на полный объем строительства объекта, предусмотренного проектом. При строительстве объекта по очередям ПОС на первую и последующие очереди должен разрабатываться с учетом осуществления строительства на полное развитие.

ПОС разрабатывается проектной организацией в составе первой стадии проектирования (проект, утверждаемая часть проекта, рабочая документация), проходит этапы согласования, госэкспертизы и утверждения в соответствии со СНиП 11-01−95 «Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений».

После утверждения ПОС становится обязательным документом для застройщика (лица, получившего разрешение на строительство), заказчика (специализированной организации, осуществляющей функции застройщика при ведении строительства подрядным способом) и подрядчика (исполнителя работ).

Исходные материалы для разработки ПОС:

· топографическая схема местности участка застройки;

· проектная документация первой стадии проектирования объекта (архитектурные решения и конструкции);

· задание на проектирование объекта и исходные данные;

· генеральный план;

Таблица 4.5.