Особенности И жилых домов и квартир

Особ-ти: Кв,жил дома- для постоян проживания индивидуальных и многоквх жил домов и квартир, принадл на праве соб-ти гр-ам илиЮЛ. И индив-х и многоквартирных жилых домов и квартир, находящ в гос или мун соб-ти, не допускается.

В случае, когда предметом И является часть жил дома или часть квартиры, сост. из 1или нескол изолированных комнат, к такой И соот-но прим-ся правила ФЗ об ипотеке жил дома и квартиры.

При ипотеке квартиры в многоквм жилом доме, части кот в соотв с ГК находятся в общей долевой собственности з-дателя и других лиц, заложенной считается наряду с ЖП соответ доля в праве общей собственности на жилой дом.

Обращение з-держателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого им-ва являются основанием для прекращения права пользования ими з-дателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по д-ру об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим ЮЛ на приобретение или строительство таких или иных ЖД или квартиры, их капи ремонт или иное неотделимое улучшение, а т\ж на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство Жд или квартиры. Обращение взыскания на заложенные жилой дом или квартиру возможно как в судебном, так и во внесудебном порядке с соблюдением правил, установленных

Вопрос 41