Организационно-технологические модели строительного производства

В организационно-технологических моделях строительства объектов про­изводят взаимную увязку выполнения отдельных видов строительных работ, сроков и интенсивности ведения работ, а также рационального порядка исполь­зования ресурсов. Известны различные виды организационно-технологических моделей строительства объектов, и в ряде случаев можно установить наиболее рацио­нальные области применения каждой из них.

К моделям предъявляются требования - простоты и адекватности.

В качестве графических моделей строительного производства служат: ли­нейные (ленточные) графики Г.Л. Ганта, циклограммы, таблицы (матрицы), а также сетевые графики.

1. Графики Ганга - календарные линейные графики, на которые в масштабе времени показывают последовательность и сроки выполнения работ.

Достоинства: простота построения, наглядность (кол-во рабочих на объекте, сменность, привязка к датам).

Недостатки: модель явно не показывает технол. и организационные взаимосвязи между работами, ели объектов много – то календ.план очень далеко уходит вниз – трудно понять даты к которым он привязан) модель требует полной переделки при форс-мажорных обстоятельствах, модель не отражает пространственных параметров, модель трудноформализуема.

1. На циклограмме наглядно изображается развитие строительного процесса во времени и пространстве. Она наиболее удобна при возведении однотипных зданий и сооружений. При возведении комплексов, отличающихся сложными взаимосвязями работ, наглядность циклограммы существенно сни­жается, и пользоваться ею неудобно.

Достоинства - отражает пространственные параметры, модель легко формализуема и легко просчитывается на компьютере.

Недостатки - нет кол-ва смен.

3. При использовании матричных моделей можно легко определить продол­жительность выполнения работ каждой бригадой, общую продолжительность строительства, простой бригад на фронтах работ, уровень совмещения работ.

Достоинства: легкость формализации

Недостатки: наглядно ничего не отражает, все хар-ки надо искать в пояснительной записке, нет кол-ва смен.

4. Сетевые модели позволяют лучше всего отображать порядок возведения сложного объекта, осуществлять научно-обоснованные методы строительства, определять и разрешать многие проблемные ситуации, возникающие в процес­се производства строительных работ.

Сетевой график является документом, позволяющим оперативно руково­дить строительством и перераспределять ресурсы в зависимости от практического состояния строительства.

Сетевые графики особо эффективны в случае сооружения сложных про­мышленных и других комплексов, где участвуют многие организации.

Сетевые модели используют в строительстве для решения задач перспек­тивного планирования, определения продолжительности и сроков выполнения основных этапов создания объектов (проектирования, СМР, поставки техноло­гического оборудования, освоения производственной мощности), а также пла­нирования капитальных вложений по периодам строительства объекта.

Эти модели взаимно дополняют друг друга и применяются в тех случаях, где они наиболее целесообразны.