Б) Задаток

Задаток раньше имел широкое распространение, обеспе-

Чивая большинство сделок, в которых исполнение было оторвано от момента заключения договора. Его роль снизилась в связи с распространением безналичных расчетов и сейчас применение задатка осталось на уровне бытовых отношений.

В соответствии со ст. 195 ГК задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной стороной в счет причитав ющихея с нее платежей по договору другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Таким образом, как следует из этой нормы, задаток выполняет три функции: авансирования, доказывания, обеспечения исполнения обязательств.

По своим функциям задаток отличается от аванса, который выполняет лишь платежную и доказательственную функции и независимо от причины неисполнения подлежит возврату. Задаток, помимо платежной и удостоверительнои (доказательственной), выполняет еще функцию обеспечительную - сумма, переданная в качестве задатка, засчитывается в счет исполнения основного обязательства и в этой части гарантирует его исполнение.

Задаток, может выполнять также компенсационную функцию, ибо сторона, ответственная за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка.

Задаток по своему характеру сближается с санкциями, установленными за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Именно при помощи возложения отрицательных имущественных последствий правонарушения на нарушителя, то есть, фактически применения мер имущественной ответственности и выполняется функция обеспечения исполнения обязательств.

Как предусмотрено часть второй той же ст. 195 ГК, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, то задаток остаётся у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Из этих положений следуют основные особенности задат-

36)

ка, как средства обеспечения обязательств и как формы гражданско-правовой ответственности.

Вр-первых, для возложения ответственности в этом случае достаточно усеченного состава правонарушения: противоправного бездействия и вины правонарушителя.

Во-вторых, эта санкция применяется не во всех случаях нарушения договора, а лишь при неисполнении договорного обязательства.

В-третьих, эта мера ответственности может применяться только в двухсторонних обязательствах (договорах): таких, где каждая из сторон является и должником, и кредитором. Таким образом, сфера ее применения - только консенеуаль-ные договоры: купли-продажи, подряда, найма, возмездного хранения и т.п.

Закон предуматривает возможность взыскания не только задатка, но и причиненных убытков. Частью 3 ст. 195 ГК предусмотрено, что сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, поскольку в договоре не предусмотрено иное. Отсюда следует, что возможна ответственность и в форме возмещения убытков. При этом задаток фактически поглощается ими. Однако в связи с затрудненностю доказывания убытков стороны чаще всего отказываются от таких требований, ограничиваясь взысканием суммы задатка, особенно, если она достаточно значительна. В связи с этим сумма задатка иногда составляет 40,50 и даже больше процентов договора.

Следует обратить.внимание на диспозитивный характер части 3 ст.195 ГК. Убытки возмещаются с зачетом суммы задатка, если иное не предусмотрено договором. Это означает, что стороны своим соглашением могут как ослабить ответственность (например, предусмотреть, что даже при наличии убытков взыскивается только сумма задатка), так и усилить ее (предусмотреть взыскание в полном объеме убытков и суммы задатка).

В) Удержание.

Новым видом обеспечения исполнения обязательств является удержание, предусмотренное статьями 615 - 618 нового Гражданского кодекса Украины.

Суть права удержания состоит в том, что кредитор, у которого находится вещь, предназначенная для передачи дол-

ящику или лицу, указанному должником, в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или компенсации кредитору связанных с ней затрат и иных убытков, имеет право удерживать ее у себя до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.

Удержанием вещи могут обеспечиваться и иные требования кредитора, если это предусмотрено соглашением сторон.

Кредитор имеет право удержания находящейся у него вещи независимо от приобретения прав на нее третьими лицами, если эти права возникли после того, как вещь попала во владение кредитора.

Кредитор, удерживающий вещь, обязан немедленно уведомить об этом должника.

Кредитор отвечает за утрату, повреждение или порчу удерживаемого имущества, если не докажет, что это произошло вследствие действия непреодолимой силы.

Кредитор, при этом, не имеет права пользоваться удерживаемым имуществом.

К кредитору, удерживающему вещь и не являющемуся ее собственником, вследствие удержания право собственности не переходит.

Должник, являющийся собственником удерживаемой вещи, сохраняет право распоряжения ею. В этом случае он обязан уведомить приобретателя вещи о факте ее удержания и правах кредитора.

Риск случайной гибели или случайного повреждения вещи лежит на кредиторе, хотя он и не был ее собственником, если иное не предусмотрено законом.

Требования кредитора, удерживающего вещь, удовлетворяются из ее стоимости в объеме и в порядке, предусмотренных для удовлетворения требований, обеспеченных залогом.