Изменения в структуре земледелия. Новые формы собственности

Особо следует отметить, что рассмотренные выше процессы в аграрной сфере, как и в целом развитие торгового земледелия на Востоке, сопровождалось в XX в. (особенно после Первой мировой войны и буржуазных революций) серьезными изменениями в структуре землевладения, в правовом (юридичес­ком) и реальном положении многочисленных претендентов на вла­дение и пользование землей. Синтез традиционных и современных элементов как и особенности становления частного землевладения был различным. Общая же тенденция заключалась в том, что пре­жнее феодальное, арендно-бюрократическое (разновидность феода­лизма) или обычное право на землю, «условное владение за службу, «вечная аренда» общинных земель и т.п. в ряде более развитых райо­нов заменялись буржуазной частной земельной собственностью. По­рой это происходило явочным порядком — сгоном крестьян с общин­ных земель или завуалированно — через систему регистрации земель. Купля-продажа земель становилась обычным делом, что спо­собствовало широкой концентрации земельной собственности. Зна­чительная часть государственных и общинных земель (имения пра­вящих династий, незанятые общинные земли или земли племен) перешли в собственность феодальной аристократии, высших чиновников, торгово-ростовщической буржуазии, духовенства, иностранных компаний и частных лиц иностранного происхожде­ния. В результате расхищения и распродажи земель государства и крестьянских общин в странах Востока фактически установилось господство частного земельного права, но кое-где в малонаселен­ных и изолированных районах еще долго сохранялось общинное землевладение.

Повсюду учреждение института частной собственности на землю (юридически, законодательно или экономически, на практике) со­провождалось сокращением численности крестьян-собственников, распространением разных видов аренды, в том числе и предприни­мательской. Тем не менее земля на Востоке превращалась в товар (отчуждаемую собственность) намного раньше, чем производствен­ные и хозяйственные отношения становились чисто буржуазными. Возникший в восточной деревне капитализм в его колониально-ка­питалистическом насильственном синтезе не дожидался исчезнове­ния кабальных форм найма батраков и отработок за долги, отмирания клановых устоев, ликвидации разного рода средневековых препонов на пути превращения частной собственности в буржуазную, не гово­ря уже о радикальной чистке сферы землевладения от всех элементов феодализма.