Технико-экономические показатели существующего состояния территории

Технико-экономическая оценка

На основе проведённых исследований территории проектирования общей площадью 2,5 га, были установлены следующие показатели:

42% территории (1,06 га) являются застроенными и 58% территории (1,44 га) являются незастроенными.

Планировочная структура завода разделена на три зоны: зону основного производства, зону вспомогательных служб и административную зону производства.

Здание администрации завода располагается в южной части участка и занимает площадь в 442 м².

Все производственные помещения завода представлены 2-3 этажными зданиями площадью в 4919м².

Исходя из проведенного анализа можно сделать следующие выводы:

Данная территория имеет необходимые показатели для промышленного предприятия, но не обладает обязательными характеристиками для строительства университетского комплекса, поэтому для привлечении инвестиций есть необходимость в создании на проектируемой территории:

- подземных и надземных автостоянок;

- композиционных и эстетических приемов пространственной организации среды для комфортного пребывания;

- необходимым количеством озеленения для дворового пространства;