Предоставление земельных участков для ведения дачного хозяйства (ДНТ, СНТ)

Земельные отношения, возникающие в связи с созданием садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений, а также в связи с деятельностью таких объединений регулируются Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Заявление на получение земельного участка подается гражданами по месту жительства в соответствующую администрацию муниципального образования.

Что указать в заявлении:

1) предполагаемое местоположение земельного участка;

2) обоснование предполагаемого размера земельного участка;

3) цели использования земельного участка;

4) испрашиваемое право на земельный участок (собственность или аренда).

По итогам формирования персонального состава членов некоммерческого объединения (списка), граждане самостоятельно и за свой счет обеспечивают государственную регистрацию некоммерческого объединения в порядке, предусмотренном законодательством о государственной регистрации юридических лиц.

Районная администрация в срок до 170 календарных дней в порядке, предусмотренном статьей 31 Земельного кодекса Российской Федерации, обеспечивает выбор земельного участка, проводит процедуру согласования с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями.

ДНТ (СНТ) обеспечивает разработку, согласование и утверждение в ОМСУ проекта организации и застройки территории такого некоммерческого объединения.

Перечень необходимых документов:

- проект организации и застройки территории некоммерческого объединения с пояснительной запиской (в том числе проекты строительства социально-бытовых объектов, объектов инженерной инфраструктуры (водовод, канализация, отопление, связь (в том числе Интернет);

- проекты жилых строений (согласование допустимых архитектурных решений);

- сметно-финансовые расчеты;

- графические материалы в масштабе 1:1000 или 1:2000, содержащие генеральный план застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, разбивочный чертеж выноса проекта на местность, схему инженерных сетей.

После утверждения проекта организации и застройки территории ДНТ (СНТ) и вынесения данного проекта в натуру уполномоченный орган принимает решение о предоставлении земельного участка в общую совместную собственность членов данного ДНТ (СНТ), с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (ст.14 ФЗ от 15.04.1998 № 66-ФЗ).