Определение капитальных вложений на строительство или реконструкцию предприятия
Капитальные вложения на строительство предприятия определяются путем составления сводного сметного расчета. Сводный сметный расчет состоит из 12 глав:
1) Подготовка территории строительства
2) Объекты основного производственного назначения
3) Объекты подсобного производственного и обслуживающего назначения
4) Объекты энергетического хозяйства
5) Объекты транспортного хозяйства и связи
6) Внешние сети и сооружения водоснабжения и водоотведение, теплофикации и газификации
7) Благоустройство территории предприятия
8) Временные разбираемые здания и сооружения, необходимые для осуществления строительно-монтажных работ
9) Прочие работы и затраты
10) Содержание заказчика. Строительный контроль
11) Подготовка эксплуатационных кадров
12) Проектные и изыскательские работы.
Порядок определения затрат по отдельным главам сводной сметы.
Глава 1. Подготовка территории строительства.
|
|
Затраты на работу по строительству, расчистке и планировки территорий, уборке и выносу мусора и другие работы, связанные с подготовкой площадки или территории строительства, данном дипломе, как для строительства в основном районе, принимается 3% от стоимости основных объектов (по главе 2) – 3608095,92 руб.
Глава 2. Основные объекты строительства.
Затраты на возведение объектов основного производственного назначения составляют – 120269864 руб.
а) сметы на общестроительные и внутренние электромонтажные работы (табл. 1) на основании укрупненных показателей на единицу объема здания;
Локальная смета №1 на общестроительные и внутренние электромонтажные работы основной производственный корпус.
Таблица 1
Основа ние | Наименование работ | Объем здания Узд, м3 | Стоимость, руб. | |
ед. изм. руб/ м3 | полная Vзд*ст-ть ед. изм | |||
УСН | Главный корпус | |||
Главный корпус: -электрическое освещение -телефон | ||||
Итого: | ||||
В т.ч. ОЗП 20% | ||||
Накладные расходы-130% (МДС81.33.2004Г.) | ||||
Сметная прибыль-85% (МДС81.33.2004Г.) | ||||
Всего: |
Примечание: локальная смета составлена на основании УСН - «Укрупненных сметных норм»
б) сметы на внутренние сантехнические работы (табл. 2)
на основании укрупненных показателей на единицу объема здания;
Локальная смета №2
На внутренние санитарно-технические работы основной производственный корпус.
Таблица 2
Наименование работ | Объем здания, Vзд, м3 | Стоимость, руб. | |
ед. изм., руб/ м3 | полная Vзд*ст-ть ед. | ||
Главный корпус: | |||
отопление | 138,33 | 11186747,1 | |
вентиляция | 0,2 | ||
водоснабжение | 31,72 | 2565196,4 | |
водоотведение | 20,62 | 1667539,4 | |
Итого: | 15435656,9 | ||
В т.ч. ОЗП 20% | 3087131,4 | ||
Накладные расходы-130% (МДС81.33. 2004г.) | 4013270,8 | ||
Сметная прибыль-85% (МДС81.33.2004г.) | 2624061,7 | ||
Всего: | 25160120,8 |
Примечание: стоимость единицы измерения берется по укрупненным показателям стоимости сантехнических, электротехнических и специальных работ.
|
|
Затраты на возведение объектов основного производственного назначения составляют- 145430,66 тыс.руб.
в) сметы на приобретение, монтаж и демонтаж (например, при реконструкции) оборудования (табл. 3).
Локальная смета №3 на приобретение и монтаж технологического, подъемно-транспортного, теплосилового электросилового и другого оборудования.
Таблица3
№ | Наименование и обозначение оборудования | Ед. изм. | Кол-во | Масса, т | Сметная стоимость, руб | Общая стоимость, руб | |||||
ед. | общая | ||||||||||
Раздаточнй бункер СМЖ-2А | шт. | 2,4 | 4,8 | 112 500 | |||||||
Кран мостовой 30/5 т | шт. | 378 000 | |||||||||
Гидравлическая группа для натяжения арматуры | шт. | 0,42 | 0,84 | 1 200 000 | |||||||
Самоходная тележка грузоподъемностью 20 т СМЖ-151 | шт. | 7,6 | 144 000 | ||||||||
Тележка для раскладки арматурной проволоки с кабелем | шт. | 2,5 | 5,0 | 1 150 000 | |||||||
Формующая установка | шт. | 7,33 | 14.66 | 2 750 000 | |||||||
Машина для резки плит с возможностью резки под углом | шт. | 4,3 | 8,6 | 2 540 000 | |||||||
Гидравлический блок для снятия напряжения из 3-х цилиндров | шт. | 0,45 | 0,9 | 1 360 000 | |||||||
Система раскладки защитного покрытия | шт. | 2,84 | 5,68 | 132 000 | |||||||
Станок для резки арматуры СМ-3002 | шт. | 2,9 | 5,8 | 1 238 200 | |||||||
Самоходная тележка 6274С | шт. | 2,48 | 4,96 | 3 570 000 | |||||||
Итого: | |||||||||||
Стоимость установки и наладки оборудования – 24% | |||||||||||
Итого включая монтаж | |||||||||||
Исходными данными для составления сметы на приобретение и монтаж (демонтаж) оборудования является спецификация на технологическое, подъемно-транспортное, теплосиловое, электросиловое, слаботочное и другое оборудование.
Сметная стоимость единицы оборудования может быть определена:
1) на основе прайс-листов на продукцию заводов - изготовителей комплектов технологического оборудования;
2) по ценам аналогов данного оборудования.
Расходы по доставке оборудования на строительную площадку могут определяться в размере 3% от стоимости оборудования.
В случаи, если в проекте включены работы по демонтажу оборудования, то их можно принять в размере 30-50% от стоимости монтажа проектируемого оборудования.