Система регистрации прав на землю должна обеспечить защиту интересов отдельных собственников и общества в целом

Зарегистрированное право на землю, гарантированное правитель­ством, увеличивает ее стоимость. Важным фактором в привлечении для инвестиций внутреннего и внешнего капитала является защи­щенность прав на землю. Этому способствует и параллельное разви­тие системы залоговой защищенности, которое зависит от исходной системы регистрации недвижимости. Введя регистрацию прав на землю, государство выигрывает, так как регистрация является своеобразным орудием управления недви­жимостью и налоговой базой. Граждане выигрывают от осознания за­щищенности своих прав на землю и получения документального под­тверждения прав на недвижимость.