Преимущества ТСЖ

1. возможность контроля использования средств, собираемых на ремонт и содержание общего имущества.

2. обеспечение выполнения устанавливаемых домовладельцами внутренних правил.

3. возможность заключать договоры без посредников, на предоставление услуг по содержанию и ремонту дома на более выгодных условиях, определять необходимый перечень услуг и состав работ.

4. возможность совместно, а не в одиночку защищать свои коллективные интересы.

5. возможность сохранить и даже увеличить потребительские качества (стоимость) квартиры и общего имущества за счет большого контроля со стороны жильцов за содержанием своего дома, за счет эффективного управления.

6. владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом (такими объектами как подвал, техническое помещение и пр.), в том числе с целью получения дохода от аренды и направления полученных средств на ремонт и улучшение общего имущества, благоустройство придомовой территории и т.п.

7. оптимизация текущих расходов.

Согласно действующего жилищного законодательств ТСЖ может быть создано как собственниками помещений в уже построенном многоквартирном доме, так и лицами, которым будет принадлежать право собственности на помещения в строящихся многоквартирных домах. В случае создания ТСЖ в строящемся многоквартирном доме решение о создании ТСЖ в строящемся многоквартирном доме принимается не на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, а на общем собрании лиц, которым в будущем будет принадлежать право собственности на помещения в строящемся доме (т.е. на момент проведения общего собрания и создания ТСЖ эти лица еще не являются собственниками помещений в этом доме).