Внешний износ

- Обесценение объекта оценки в результате неблагоприятных изменений экономических, социальных, политических условий - внешних по отношению к объекту оценки.

- Расчеты величины экономического устаревания должны строиться на учете изменения доходности объекта оценки, происходящего вследствие снижения объемов продаж продукции, выпускаемой с использованием объекта оценки, при изменении состояния рынка за время, прошедшее от момента создания НМА до даты его оценки.

СПОСОБ ИЗМЕРЕНИЯ внешнего износа: на основе изменения доходности объекта оценки, происходящего вследствие снижения объемов продаж продукции, выпускаемой с использованием объекта оценки, при изменении состояния рынка за время, прошедшее от момента создания НМА до даты его оценки.

Совокупный износ:

Исов=1-(1-Ифункц)×(1-Ивнеш)

12. 4 Сравнительный подход

Условия применения сравнительного подхода:

- наличие достоверной и доступной информации о ценах 3-5 аналогов объекта оценки и действительных условиях сделок с ними;

- достаточная информация о значениях параметров, влияющих на качество и цену аналогов;

- продажа аналогов в условиях чистой сделки.