Ответственность Сторон

4.1. В случае задержки арендной платы, а равно внесения арендной платы в меньшем объеме, чем предусмотрено в настоящем договоре, Субарендатор обязан по требованию Арендодателя в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения соответствующего требования Арендатора уплатить последнему штрафную неустойку в размере 0,5% (Ноль целых пять десятых) от суммы образовавшейся задолженности за каждый день просрочки.

4.2. В случае задержки арендной платы на срок более 20 (Двадцати) календарных дней, Арендатор вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем внесудебном порядке, уведомив об этом Субарендатора в письменном виде с указанием срока на освобождение Помещения, а Субарендатор обязан освободить Помещение с сохранением соответствующих обязательств по уплате арендной платы, если иное не предусмотрено соглашением Сторон.

Также Арендатор вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор с Субарендатором в следующих случаях:

а) если по вине Субарендатора существенно ухудшается состояние Помещения;

б) в случае возникновении задолженности Субарендатора вследствие просрочки:

оплаты Арендной платы в полном размере и других причитающихся Арендодателю платежей по настоящему Договору на период свыше 20 (Двадцати) календарных дней или вследствие систематической (два и более раза) просрочки платежей по внесению арендной платы /любой ее части на тот же срок;

4.3. Штрафные санкции, указанные в п. 4.1., настоящего Договора, устанавливаются и оплачиваются на основании выставленного Арендатором требования об оплате указанных санкций.

4.4. В случае если Субарендатор использует Помещение не по назначению, предусмотренному п. 1.5 договора, либо нарушает своими действиями/бездействием права и законные интересы Арендодателя или Арендатора последний вправе в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть настоящий договор субаренды.

4.5.Сторона, нарушившая свои обязательства по настоящему Договору, обязуется немедленно известить об этом другую Сторону и сделать все от нее зависящее для устранения нарушения и его последствий.

4.6.Стороны заблаговременно информируют друг друга в обязательном и срочном порядке о начале процедур ликвидации или банкротства в отношении Стороны, аресте имущества или банковских счетов Стороны, а также других административных и правовых воздействиях на любую из Сторон, которые могут оказать влияние на исполнение Стороной своих обязательств по настоящему Договору.

4.7.Арендатор не несет ответственности перед Субарендатором за убытки или вред в связи с любым повреждением или кражей автомобилей и/ или иного имущества, находящегося на территории объекта, Здания или в Помещении, а также в связи с любыми сбоями в работе коммунальных сетей и/ или не предоставлении услуг, которые не зависят от Арендатора. Субарендатор несет исключительную ответственность за сохранность всего своего имущества, оборудования и мебели, находящихся как внутри Помещения, так и с разрешения Арендатора размещенного снаружи. Субарендатор несет исключительную ответственность также за наличие и надлежащее оформление страховых полисов на принадлежащее ему имущество.

4.8. В случае если Субарендатор после прекращения или расторжения настоящего Договора будет продолжать занимать Помещения полностью или частично, Субарендатор будет обязан оплатить за этот период Арендатору арендную плату в соответствующем размере от месячного размера арендной платы, указанной в настоящем Договоре на момент соответствующего нарушения Субарендатора.

4.9. Арендатор не несет ответственности по охране Помещения и находящихся в нем материальных ценностей. Арендатор не несет ответственности за какие-либо убытки Субарендатора или по его искам в связи с (а) предоставлением любых телекоммуникационных услуг; (б) сбоями в работе коммунальных сетей и предоставлением услуг жизнеобеспечения Здания.

4.10. Арендатор вправе применять штрафные санкции к Субарендатору, установленные конкретными пунктами настоящего Договора, как в совокупности, так и по отдельности, если это не противоречит действующему законодательству РФ.

4.11. Меры ответственности Сторон, не предусмотренные в настоящем Договоре, применяются в соответствии с нормами гражданского законодательства, действующего на территории РФ.