Кредиты физическим лицам для инвестиционной деятельности

Долгосрочные кредиты гражданам предоставляются на такие цели:

· Строительство индивидуальных жилых домов с дворовыми постройками;

· Строительство домов в сельской местности, которые не являются основным жильем, и дома дачного типа, для благоустройства садовых участков;

· Строительство надворных помещений для содержания скота и сбережения сельскохозяйственных продуктов, летней кухни, теплицы, мастерской, навеса и др.;

· Строительство гаражей;

· Покупка индивидуальных жилых домов с надворными постройками;

· Покупка квартир в жилых домах;

· Покупка домов дачного типа и домов в сельской местности, которые не являются основным жильем;

· Покупка гаражей;

· Реконструкция и капитальный ремонт индивидуальных жилых домов, присоединение их к инженерной сети, приобретение оборудования для инженерного благоустройства дома;

· Реконструкция и ремонт квартир;

· Реконструкция и капитальный ремонт домов дачного типа и домов в с сельской местности, которые не являются основным жильем;

· Текущие потребности (приобретение товаров долгого использования – мебель, транспортные средства, бытовая техника и др.).

Термин пользования долгосрочным кредитом устанавливается в зависимости от объекта кредитования, размера кредита и финансового состояния заемщика. При этом срок пользования кредитом, полученным на строительство и покупку жилья, не должен превышать 10-ти годов, а по другим видам кредитов – 5-ти лет.

Процентная ставка за кредит определяется на общих основаниях. Обязательным условием предоставления долгосрочного кредита является страхование объектов кредитования в пользу банка на протяжении всего периода пользования кредитом. Копия страхового договора подается банку заемщиком в сроки, предусмотренные кредитным договором.

Выдача кредита заемщикам осуществляется в безналичной форме путем:

· Оплаты расчетных документов на материалы, конструкции, оборудование, предоставленные услуги, выполненные работы.

· Перечисления средств на текущий счет заемщика на основании расчета готовности объекта кредитования;

· Перечисление средств на текущий счет продавца квартиры, жилого дома или гаража;

В отдельных случаях учреждение банка может выдавать кредит наличностью с правом контроля за целевым использованием средств.