В планово-централизованной экономике основу управления производственно-хозяйственной деятельностью строительно-монтажных организаций составляло управление формированием и реализацией их производственных программ.
В России новые условия хозяйствования, обусловленные переходом на рыночные отношения в экономике, существенно меняют подходы к построению системы и применяемым методам управления строительным производством со стороны строительно-монтажных организаций.
В современной практике хозяйствования широкое распространение получили такие словосочетания, как «осуществление проекта», «реализация проекта», «руководство проекта». Данные словосочетания означают, однако, не только ставшие привычными в строительстве разработку проектной документации на строительство, разработку рабочего проекта и его утверждение, но и то, что в практику хозяйствования входит получившая за рубежом развитие и становление концепция управления проектами (проект менеджмента) различного характера.
|
|
Под проектами понимаются различные целеориентированные комплексы хозяйственных или других мероприятий. Проектами являются: строительство новых предприятий, объектов, создание производств, их реконструкция, модернизация, в частности предполагающая строительство и эксплуатацию объектов. Но проектами могут быть также и комплекс мероприятий по созданию научно- технической продукции (например, нового материала, изделия, новой технологии их производства), и комплекс мер по формированию портфеля ценных бумаг и его перепродаже в целях увеличения финансового капитала, и организация выпуска нового какого-либо издания или издательства и др.
Под управлением проектом в сфере строительства следует понимать комплексную систему мер по проектированию, материально-техническому, финансовому и другому обеспечению процесса возведения, реконструкции и модернизации, по капитальному ремонту зданий и инженерных сооружений, производству строительно-монтажных, пусконаладочных и других работ, обеспечивающую получение конечной продукции строительства с заданными параметрами потребительских ее качеств при заданных ограничениях по расходу финансов, условиям подключения к источникам энерго-, водоснабжения и др.
Новые условия хозяйствования и повышение степени материальной ответственности подрядных организаций за выполнение договорных обязательств требуют того, что при построении организационных структур управления ими необходимо исходить из положения, что объектами управления с их стороны в настоящее время становятся подрядные контракты. Переход от преимущественного управления выполнения производственных программ к преимущественному управлению реализацией подрядных контрактов составляет суть нового подхода к управлению производством в строительно-монтажных организациях в рамках применяемой практики проектного управления.